按揭成數是什麼意思

按揭成數是是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。按揭成數等於貸款的額度除以房款總額。公積金貸款的按揭成數目前來説最高是80%，即貸款首付款比例不能低於20%。

按揭貸款以購買者用購買的房地產作為抵押，銀行先行支房款給發展商，購房者每月向銀行分期支付本金和利息，銀行按揭的成數一般是由五成到八成不等。銀行按揭貸款的應用需要遵守銀行按揭貸款流程，才能獲得貸款。

按揭是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。按揭成數是指所貸款的額度總額占房款總額的比例。