不動產税如何徵收

房產税，是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。不動產税如何徵收：

1)房產税適用於企業和個人，房產税的計算依據採用從價計税和從租計税，具體税率如下：

1、經營自用房產原值一次減除30%後的餘額1.2%;

2、出租房屋租金收入12%;

3、個人出租住房房產租金收入4%。

2)房產税的計税公式為：

1、從價計税應納税額=房產原值×(1—30%)×1.2%;

2、從租計税應納税額=房產租金收入×12%;

3、個人出租住房應納税額=房產租金收入×4%。

法律依據：

根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條，房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。