企業房產税如何徵收

房產税徵收的計算方法有以下兩種：

(一)按房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%。

(二)按租金收入計算。其計算公式為：年應納税額=年租金收入×適用税率(12%)。

以上房產税如何計算方法是按年計徵的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納税額除以2；

按季繳納，則以年應納税額除以4；按月繳納，則以年應納税額除以12。

【法律依據】《房產税暫行條例》第四條規定，房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。