房貸一直辦不下來開發商能怎麼辦

房貸若是一直辦不下來，房地產開發商其實也沒有辦法。畢竟能否成功辦到房貸主要取決於銀行審批，開發商是無法干預的，更沒法人工改變客户的資信條件。

而若房貸辦不下來是由於開發商的原因，比如證件不齊全的話，那開發商更沒辦法了，就算之後去補全證件，也不可能馬上辦下來。

因此，對於房貸辦不下來的情況，客户只有先查明原因。如果問題在自己身上，比如信用不好，那隻能先暫緩申請，好好養信用再説，可以和開發商好好協商，之後再申時也可以找個資信良好的人為自己的房貸做擔保，以增加貸款審批通過的機率。

若是問題出自開發商的話，那房貸要是實在辦不下來，客户也可以選擇退房、終止合同，讓開發商退還首付款、定金，還可以要求對方支付一定的賠償費用。