房貸辦不下來一般是因為什麼

房貸辦不下來的原因可以分為三大類：

1、銀行方的原因：比如銀行方放貸額度不足、放款額度緊張、房貸政策嚴格等；

2、貸款人的原因：比如徵信報告中有逾期還款的記錄、沒有足夠的還款能力、個人負債率過高、提交的貸款資料不完整、不真實等；

3、開放商的原因：開發商沒有按照要求辦理相關證件，不能提供有效的證件資料等。