房屋定金和訂金一樣嗎

房屋定金和訂金不一樣。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保。而訂金不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。

【法律依據】

《合同法》第115條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。