經濟適用房是大產權嗎

經濟適用房是大產權嗎，説明如下：

1、經濟適用房是大產權房屋，擁有70年產權，擁有房產證。

2、經濟適用房是政府組織開發商以較低價格出售的商品房，業主只有部分產權，在賣出房屋時會有限制，一般在取得房產證5年內不準上市交易，賣出該房屋時，還需要按時繳納土地收益金。

相關説明：

經濟適用房產權多少年：

1、關於房子產權的問題，得清楚咱們購買房子一般都是需要兩個證件的。一個是房產證，還有一個是土地使用證，二者缺一不可。只有在取得了這兩個證之後，才能算是真正的擁有了房屋的權利，房產證是沒有寫明期限的，也就是説，除非房屋倒塌，不然房屋都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家，人們只有租賃使用權，沒有擁有的權利。

2、現在所説的年限，一般是指土地使用權的年限。這個年限得從開發商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地的使用年限得根據這片土地的用途來確定，具體的大家可以參考當地細則，一般會有40年，50年，70年等不同的年限劃分。