中國房產税徵收標準是什麼

一、中國房產税徵收標準有從價或從租兩種情況：

1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值；

2、從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產税税率，房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。

二、房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產原值為計税依據的應納税額=房產原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；

2、以房產租金收入為計税依據的，應納税額=房產租金收入*税率（12%）。

房產税收特點：

1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋；

2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵税。