預售許可證什麼時候可以辦理

什麼時候可以辦理預售許可證是由開發商項目所在地的地方政府規定的，每個地方或區域的標準都是不一樣的。辦理商品房預售許可證，首先須按規定提交相關文件、資料，向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件；對提交文件齊備的，及時予以辦理。預售的房屋可能在銷售的時期根本看不到房子的框架，房屋有可能還沒出地面，房子未來的狀況、小區的狀況等只能通過樓書來表現，因而預售的房屋不確定的因素較多。所以辦理完預售許可證再辦理銷售許可證之間沒有明確的時間規定，主要是看工程進展，標準就是房屋什麼時候能夠通過竣工驗收，達到入住條件是為準。