購房合同丟了怎麼補辦

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購房合同丟了怎麼補辦

購房合同丟失的,如果還沒有進行預售登記,可以和開發商協商補辦合同將丟失的合同作廢,重新簽訂合同;如果已經進行預售登記,可以在報紙上刊登聲明合同作廢,三個月內沒有異議的,可以申請註銷,並重新簽訂合同。根據2021年實施的《民法典》第五百四十三條規定,當事人協商一致,可以變更合同。《城市商品房預售管理辦法》第十條規定,商品房預售,開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

法律依據:

《民法典》第五百四十三條

當事人協商一致,可以變更合同。

《城市商品房預售管理辦法》第十條第一款

商品房預售,開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

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