40萬20年房貸月供多少

40萬20年房貸月供多少還需要看是用的什麼還款方式，目前有等額本息和等額本金兩種還款方式：

1、等額本息：（每月還款額=貸款本金×［月利率×（1+月利率）^還款月數］÷［（1+月利率）^還款月數-1］），如果申請40萬房貸，分20年還，根據公式計算，每月的還款額為2617.78元；

2、等額本金：（每月還款額=（本金/還款月數+（本金-累計已還本金）*月利率），如果申請40萬房貸，分20年還，根據公式計算，第一個月的還款金額為3300，每月遞減6.81元。