購買商品房有哪些程序

購買商品房的程序：第一步是大家都很熟悉的籤合同，如果購買的是期房的話，簽訂的就是購房預售合同；其次無論是預售合同還是買賣合同，簽訂完之後都必須要去房屋管理部門辦理購房合同登記備案；備案後才能進行房屋產權的辦理。

法律依據：

《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發經營企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

商品房的預售可以委託代理人辦理，但必須有書面委託書。