銀行商業購房貸款條件是什麼

1、貸款人有合法身份。

2、貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。

3、貸款人有銀行認可的資產進行抵押或質押。

4、貸款人有所購買住房的合同或協議。

5、借款人有不低於所購房產首付30%的自籌金。

6、貸款行規定的其他條件。