物業等級標準如何鑑定

物業管理企業資質等級實行分級評定製度，其中最高的一級資質由建設部審批，二級資質由市國土房管局審批，三級資質由企業註冊所在地區縣國土房管局審批。物業管理企業的資質等級每兩年複核一次，不符合條件的將註銷其資質等級證書。物業管理企業一級資質需具備的條件是註冊資本人民幣500萬元以上，物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書，管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數百分比之和不低於100%。