公有住房租賃價格是市場價格嗎

公有住房租賃價格一般低於市場價格。完全政府財政支持建造的、具有保障性質的、公有產權的政府提供的公有住房，屬於住房保障性公共租賃的部分，完全由政府財政資金建造，建造完成之後，以象徵性租金分配給低收入特別是極低收入居民居住。至於低收入居民的標準完全由政府設定的規則來確定。所以，這部分公租房完全屬於保障性質，政府收取象徵性的租金提供給低收入的居民居住，一般低於市場價格。

針對私人持有的住房租賃市場通常都是由市場價格機制來確定。住房租賃市場與其他商品或服務市場有很大不同，這不僅在於在住房租賃市場的租客在這個市場中完全處於十分弱勢地位，而且如果沒有相關的制度安排來限制，住房的租金很容易形成壟斷性定價，或房屋租賃公司很容易操縱價格。