房地產轉讓合同必備條款都有哪些

有下列必備條款：

1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。

2、房地產權屬證書名稱及編號。

3、房地產的坐落位置、面積、四至界限。

4、土地使用權的取得方式、時間及年限。

5、房地產的用途或使用性質。

6、成交價格及支付方式。

7、房地產交付使用的時間及過户時間。

8、雙方的權利和義務。

9、違約責任。

【法律依據】

《合同法》第12條，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。