新房出售有哪些税費

對商品房的出售，我們要注意一下具體的收費政策，商品房出售時需要繳納税費的，在交納税費的時候要注意一下具體的買賣流程，同時也要注意税費的繳納部門，去當地正規的税務部門辦理税費的繳納。新房出售交税:出售不足5年的住宅按全額徵收營業税，超5年的普通住宅免收營業税；税率是交易總額的1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納；買方首次購買不足90平的住宅需繳納交易總額的1%契税；購買面積超過90平的住宅，則需繳納交易總額的1.5%。建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村户口全免契税；建築面積90－140平米之間，首次購房，不管城鎮户口還是農村户口，則契税1．5％；建築面積90平米以下，首次購房，城鎮户口，契税1％第四：以下條件契税均為3％。