抵押的二手房是否能賣

已經設定抵押的房產是可以轉讓的，轉讓的前提是必須經過抵押權利人的同意。

【法律依據】

《物權法》第191條規定，除買受人代為清償消滅抵押權外，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押物。