踩盤需要了解些什麼

踩盤需要了解的事項如下：

樓盤踩盤需要到售樓處瞭解樓盤所處位置，交通環境，樓盤基礎設施，所售樓的户型，公攤面積，套內使用面積以及優惠政策等等。通常情況下，住房者在買房前都會到各個售樓處去進行踩盤，從而深入瞭解周邊環境。

1、樓盤基本情況，主要包括樓盤基本技術指標、樓盤的規劃、樓盤的推盤節奏、樓盤具體户型配比、銷售量、樓盤所得到的購房者的評價、樓盤的客户調查，樓盤的價格、樓盤停車調查、顧客入住情況調查、樓盤真實銷售情況調查。

2、樓盤具體規劃。踩盤需要對樓盤和樓盤周邊的經濟規劃、區位規劃、人文規劃、自然環境規劃有更加詳細的瞭解，並且有個直觀的感受。

3、針對銷售人員進行了解。瞭解售樓處的銷售人員的修養、工作素養、心裏素質以及樓盤銷售現場的包裝、樓盤樣板間等營銷細節。

4、樓盤的施工情況及整體風格。瞭解樓盤的工程進度、樓盤的建築風格和園林風格、小區的商業規劃、小區內部配套等細節。