退休人員能貸款買房嗎

按揭貸款是要求借款人提供收入證明和工作證明的，如果沒有很好的經濟實力的話，退休人員一般是不能貸款買房的，除非你是個體户經營着部分可抵押的產業。可以以個體產業來做抵押，獲取相關的貸款。一般普通退休人員已經沒有了工作，且不能提供收入與工作證明，而且借款人還款期限是不能超過70年的，這就意味着即使退休人員可以貸款，那麼期限也是相當短的，也容易增加還款壓力，從而影響到正常的生活。退休人員也可以讓子女或者配偶來作為共同借款人來申請貸款，但是這種情況很容易引起糾紛，所以真要用這種辦法您可還是千萬得家庭特別和睦才行。

既然要貸款，銀行要考察還貸能力的，既然已經退休了，銀行可以理解為你沒有了經濟來源，雖然有退休金，但是銀行也是會認為這是保障您基本生活的收入，所以不會給您辦理貸款。按揭貸款是要求借款人提供收入證明和工作證明的，如果沒有很好的經濟實力的話，退休人員一般是不能貸款買房的，除非你是個體户經營着部分可抵押的產業。原則上講最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65週歲，還款金額不能超過每月收入的百分之55，總之不建議退休人員申請貸款。