在售樓處買房注意什麼

在售樓處買房應注意如下幾點：

1、諮詢商品房的質量等級。要開發商出示建築工程質量認定書，最好是選“優良工程”。商品房的驗民一般分為單體驗收和小區綜合驗收。在總驗收以後，由質檢站核發質量等級證書。

2、不看廣告看產權。不管開發商鼓吹得如何開花亂墜，首先要落實其產權的合法性。不要被一些“集資房”、“宅基地房”所迷惑。一般來説，有商品房預售許可證的，各方面的手續就較為齊全了。

3、現場考察。為了能詳細的瞭解房地產開發商開發樓盤的有關情況，還應到住宅小區建設現場進行實地考察，可以先看環境狀況以及物業管理狀況，還可以到已入住居民家中詢問。

4、背景調查。購房者在選擇購買住房時，可以先到房地產管理部門做一些諮詢，或登錄由當地市房管局開辦的官方房地產信息網站進行企業信用及相關樓盤查詢。