如何向銀行申請抵押房屋貸款

向銀行申請抵押房屋貸款流程有：

1、借款人貸前諮詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料，借款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明，借款擔保人的營業執照和法人證明等資產證明文件，借款人具有法律效力的身份證明，符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明，抵押房產的估價報告書、購房合同、協議或其他證明文件，貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查

3、借款人將抵押房產的產權證書交給銀行收押，借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證

4、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬的方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位

5、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。