框架房和磚混房的區別

框架房和磚混房的區別是什麼？

1、造價

就房屋造價這方面來説，在其他條件都相同的前提下，框架房的造價要明顯高於磚混房。

2、承重

框架房是由樓板、樑、柱組成的承重結構，其是框架柱子組成的結構體系。但磚混房是由板和牆構成的承重結構，其是鋼筋混凝土樑柱板等構件構成的混合結構體系。

3、結構

框架房的剛度和強度比較好，是柔性結構。磚混房的砌體自重大，主要由脆性材料組成，其抗拉抗剪強度以及延性比較差，是剛性結構。框架房的空間改造要比磚混房靈活。

4、性能

框架房的受力點比較分散，所以其房屋抗震性、穩定性要比磚混房優越。框架房的隔音效果要比磚混房稍好。

5、層數

因框架房是柔性結構，其房屋層數可以建造的比較高，據悉最高可以建築30層。磚混房多數是脆性材料，在房屋層數上不能建造的太高，其最高不可超過6層。