父親去世了房用改名嗎

在我國房產過户方式總共分為三種：

1、繼承方式過户：需繳納公證費、登記費；

2、贈與方式過户：需繳納公證費、登記費、契税；

3、買賣方式過户：房子買入超過5年後賣出無營業税、契税1%(首次購房)、個人所得税、交易費、登記費。

父親去世房產過户的問題，如果父親生前留下有效的法律文件,指定繼承人,必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。如果父親生前沒有留下遺囑(遺囑繼承),就由法律界定(法定繼承)，按照繼承方式過户，條件比較單一,需繳納公證費、登記費即可。

【法律依據】

根據《繼承法》第五條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。