買拍賣房時應注意什麼

注意下列問題：

1、注意所拍房產產權是否明晰。

2、在競拍前一定要去現場瞭解房屋詳情。

3、要注意此房是交吉還是不交吉。交吉即競買後即可使用；不交吉，就是隻是已取得產權，但房屋仍因各種原因被他人居住使用，要實際擁有，還須通過其他途徑取得。

【法律依據】

《拍賣法》第四十條買受人未能按照約定取得拍賣標的的，有權要求拍賣人或者委託人承擔違約責任。買受人未按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產生的保管費用。