辦公用房是住房嗎

辦公用房不是住房，辦公用房和住房是兩種完全不同性質的房屋，雖然辦公用房的土地性質也是商業性質的，但是這並不等同於辦公用房就同樣屬於住房，它只是屬於商業性質的兩種完全不同的房屋而已，辦公用房是指的是企業，事業，機關，團隊，學校，醫院等單位辦公用的房屋，一般情況下檔，次比較高的，設備比較齊全的就是為寫字樓，但是條件一般的就是普通辦公用房，而住房是開發商建設的用來居住的房屋，兩者的區別還有產權年限不同，辦公用房的年限為40年，住房的產權年限為50年，當辦公用房的產權年限到期之後，是需要繳納一定的土地出讓金。