父親房子如何過户給兒子

可以通過買賣或贈與方式過户，贈與方式過户給自己的孩子，費用相對較低。如果這套房產以後不涉及再次買賣，那麼選擇贈與的方式比較好。這樣只需要繳納契税3%的房款、測繪費1.36元/平米、權屬登記費及取證費150元以內、公證費0.3%的房款。

《中華人民共和國繼承法》規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不徵契税。其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契税。