資產的特性是什麼

資產的特徵：

1、資產預期會給企業帶來經濟利益；

2、資產應為企業擁有或者控制的資源；

3、資產是由企業過去的交易或者事項形成的。

資產是一項由過去的交易或者事項形成的資源。資產必須是現實的資產，而不能是預期的資產。這裏所指的企業過去的交易或者事項包括購買、生產、建造行為或其他交易或者事項。

資產必須由企業擁有或控制。由企業擁有或者控制，是指企業享有某項資產的所有權，或者雖然不享有某項資產的所有權，但該資源能被企業所控制。例如，融資租入的固定資產，按照實質重於形式的要求，也應將其作為企業資產予以確認。

資產預期會給企業帶來經濟利益。預期會給企業帶來經濟利益，是指直接或間接導致現金和現金等價物流入企業的潛力。資產必須具有交換價值和使用價值。沒有交換價值和使用價值、不能給企業帶來未來經濟利益的資源不能確認為企業的資產。