怎麼處理佔用公共用地問題

住宅小區內的道路、綠地，為小區公共用地，小區全體業主對其擁有建築物區分所有權。我國《物權法(草案)》第七十六條規定，“建築區劃內的綠地、道路以及物業管理用房，屬於業主共有，但屬於市政建設的除外”。

根據國務院《物業管理條例》第51條的規定，業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。業主因維修物業或者公共利益，確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意。

處理方法：

1、主要應由物業出面負責處理。

2、向城管部門舉報。

3、住户可以相鄰權起訴，用訴訟途徑解決更為合適。相鄰權就是保護此類鄰里間的侵權行為。