契税怎麼算二手門

成交價或評估價（高者）×1、5% （商用用房或大於144平米的税率為3%）。

二套房購買面積小於（含）90m²的普通住宅計税單價＊總面積＊1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1、5%；三套及以上收取計税單價＊總面積＊3%。

（基準税率3% 優惠税率1、5% 和1% 買方繳納） 徵收方法：按照基準税率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小於（含）90m²的普通住宅計税單價＊總面積＊1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1、5%。