南京買房首付一般是多少

均價略有跌幅在18000左右，首付百分之三十，現在首付的情況可以分為，1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為百分之二十。2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為百分之六十。3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。4、其他的情況最低首付為百分之三十。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的稽核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據二手房評估價作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。