租房合同要注意什麼

租房合同應注意：

1、口頭協議。租房必須簽訂正規的租房合同，合同內容要詳細。

2、租期內房屋修繕義務及費用。在房屋出租期間，房屋及其附屬裝置發生問題或故障，由誰維修，費用怎麼承擔，這是必須提前達成協議的。

3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但並不限於所有人。

4、出租人身份。

5、轉租義務。

6、租金支付方式及期限。

7、租金、物業管理費收取。通常租金由出租人收取，物業管理費則由物業管理公司收取，如果雙方在合同中對於此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業管理費。

8、規避模糊內容。

9、合同主體合格與否。

10、交付標的物。