关于车位的百科
小区绿化改车位是不合法的。根据《城市绿化条例》第二十条规定，任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。第二十八条，未经同意擅自占用城市绿化用地的，由城市人民政府城市绿化行政主管...
车库车位贷款的贷款期限一般在1―3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。车位贷款申请...
车位难求是社会中很普遍的问题，车位使用权和产权的区别哪里？接下来，且听细细说来。1、车位产权年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使...
1、一个车位能绑定一个车牌。2、车牌介绍如下：汽车号牌，是国家车辆管理法规规定的具有统一格式、统一式样，由车辆管理机关经过申领牌照的汽车进行审核、检验、登记后，核发的带有注册登记编码的硬质号码牌。汽车牌照是汽车...
1、性质用途不同：人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构。人防车位，不得出售。通常适用于一些人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民...
1、不合法，因为小区空地所有权属于全体业主，物业无权擅自划为停车位，更无权收费。2、建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；3、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；4...
一个大的原则就是，选的这个车位，尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好覆盖的位置。车位尽量选择距离回家比较近的地方，避免车库的出口和入口，这些位置肯定是车辆流动最频繁的地方，以免出入车辆的不小心剐蹭。同一个小区，同一个...
买车位要交的税如下：卖方能提供原购买发票，则按溢价部分征税(差额计税法)，包括营业税及附加5.6%、个人所得税20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05%卖方不能提供原购买发票，则按卖出总价计税(全额计税法)，包括营业税及附加5...
1、车位只有使用权不能买。因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效力，建议租用。2、车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证、或有无预售许可证，如果没有车位产权证，那么这个车位...
在建筑技术规则中对室内停车位尺寸标准是：平面车位的标准长宽为6公尺、2.5公尺，但可设置小车位，长宽为5.5公尺、2.5公尺：而机械式车位尺寸最小不小于长宽高各为5.5公尺、2.2公尺及1.8公尺机栻车位的标准尺寸以外缘为准,所...
相信不少业主在买房的时候都会遇到一种情况。那就是开发商将房子和车位捆绑在一起售卖，这就等于是明摆着的强买强卖。遇上这种情况我们该去哪里投诉呢？接下来，就为大家细细道来。归根结底，捆绑车位销售就是一种变相涨价的...
小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设...
要视车型而定。一般来说车位大概是8到9个平方。如果是大车停车位宽4米，长度7米到10米，如果是小车停车位宽度2点2米到2点5米，长5米。对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2点5到2点7乘5到6米的尺寸。我国建...
实际上，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，构成小区车位管理费的因素主要包括管理服务人员的费用，车位、车库的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用，清洁卫生费用，秩序维护费用，法定税费等。车位管理费...
如果开发商承诺送出去的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位，应当属于全体业主共有，开发商无权处置。面对开发商的宣传，需要：1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权;2、送不等于免费;3、弄清送...
在车辆驾驶的过程中，驾驶员及车上的其他人员的安全都是很重要的，而商业车险往往都是为车辆本身安全提供保障，而车位险主要便是为车辆的座位投保的保险，能够使得乘坐车辆座位的人员在安全方面得以保障。这样一旦意外事故真...
地下车位，从物权法出台到现在，应该说已经非常明确：为了个人（业主）的利益，除非有约定，否则，地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。如已有约定，那么地下车位不作为附属设施的话，那如果开发方要卖70年也是合法的。...
地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业...
1、小区车位被占了，需要拨打物业的电话，请物业及时联系业主进行挪车，也可以看一下，占车位的车主是不是留下了临时挪车电话号码，我们可以打电话与其沟通，让他挪一下车。2、如果车主没有留下任何的信息我们，可以去物业投诉，如果...
地下车位划线标准：直车位划，停车位标准尺寸为2、5米*5、3米。斜车位划法，停车位标准尺寸为2、8米*6米，倾斜角度60°。一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2、5－2、7×5～6的尺寸，而单车道回转车道宽度不小于3、5米，...
摩托车占用小车停车位属于违章停车。【法律依据】《道路交通安全法》第五十六条：机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其...
必备材料：车位地锁1、确定好车位地锁的安装位置，一般建议安装在车位入口三分之一处最佳，在需要打孔的位置做好标记。2、使用冲击钻在做记号的地方进行钻孔作业。3、将专用的螺丝打入钻孔的位置使螺丝与车位地锁紧密的连...
车位只有使用权可以卖：卖的是使用权，最高年限不得超过20年。车位属于无产权的公共面积，根据《物权法》第七十四条第三款的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，“无产权的公...
产权车位和人防车位用途和区别是不一样的，主要还是看自己的选择，来进行选择购买。产权车位，一般情况下，产权车位是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，得到产权证书的业主也可以出售车位。产权车位的使用年限一般...
车位所在的土地使用权有年限，车位本身的所有权没有年限规定。车位所在地的土地使用权年限因土地性质不同而不同。如居住用地使用年限为七十年、工业用地使用年限为五十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...
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