关于所有权的百科
所有权是所有权人依法对自己的不动产或是动产依法享有的占有使用收益和处分的权利。所谓全面支配，可简化占有、使用、收益和处分四项权能。所有权特征：1.所有权是绝对权2.所有权具有排他性3.所有权是最完全的物权4.所有...
继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。一、因法律行...
夫妻一方在处理共同财产时，另一方明知其行为的发生及其后果而不作任何否认表示的，即视为同意，事后该方不得以自己未参加处理为由否认处理的法律效力。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的，对方有权请求宣告该处分行为...
根据《物权法》第一百一十四条，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。第一百零九条，拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交...
楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。在区分所有的建筑物上，顶层楼板都属于全体区分所有权人所共有，那么，顶层楼板以上的楼顶空间，当然更属于区...
若借名买房协议有效，当事人起诉至法院时，能否以存在有效的借名买房协议为由要求法院判决房屋所有权归自己所有，实践中存在不同观点。就借名买房类案件的案由来看，最常见的就是所有权确认纠纷，主要有以下两种观点：1、判决借...
房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。根据《民法总则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。房屋所有权的内容是房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排...
机动车所有权转移的证明说的是该机动车本来是属于张三的，现在张三把该车卖给李四了，所以该机动车的所有权就从张三那儿转移到李四那儿了。也可以这样理解：原车主是张三，新车主是李四。汽车产权转移成功的标志，应该是车辆产...
农村房屋买卖所有权的内容是农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。【法律依据】根据《土地管理法》第62条，农村村民一户只...
所有权和著作权不一样。著作权在一定地域内受保护，一般是指伯尔尼公约缔约国。所有权没有地域和时间限制。著作权的对象是无形的，但是可以依附在有形的载体上;所有权客体是有形物，如物品，债权。【法律依据】《著作权法》...
夫妻双方对共同财产享有平等权，包括夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。1、因日常生活需要而处理的，任何一方均有权决定，但涉及到对共同财产作重要处理决定的，双方应平等协商，取得一致意见，未经对...
纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务，是可以免交增值税的。根据《财政部国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税〔2013〕37号）附件3...
婚前房产婚后能增加所有权人。要经过财产拥有者的同意。如果产权人是夫妻中的一方的，双方协商一致后可以婚后在房产证上增加配偶的名字，此时房子就属于夫妻共同财产了。【法律依据】《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续...
遗失物所有权法律上的规定是：《物权法》第109条规定：拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。关于遗忘物的规定，根据我国《刑法》第270条规定，将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为...
系统：win764位旗舰版对于电脑有设置用户的电脑而言，除了电脑的真正使用者，其他电脑的游客都对设置了权限的电脑无法进行更多的操作，win7管理员取得所有权的方法是什么呢。1、按win+r打开运行，输入，回车，进入页面，依次展开计算...
房屋所有权人就是房屋所有权的拥有者。房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。所以房屋的所有权人是指拥有这四项权利的拥有人，并不是单纯的拥有一项或者两项...
拾得遗失物、漂流物的，必须无偿归还失主，而不能据为已有，但拾得人因此而支出的合理费用(如保管费等)失主应予偿还。拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理。拾得人不得要求支付必要费用。也无权请求权利人按照承诺履行义务...
1、独资企业，即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业，依照《独资企业法》在中国境内设立，以独资经营方式经营的独资企业有无限的经济责任，破产时借方可以扣留业主的个人财产；2、合...
小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽...
房屋所有权种类有：1、国家房屋所有权和集体房屋所有权即国有房产2、私人房屋所有权。其客体是的是我国公民，包括华侨、侨眷、归侨、港澳台同胞拥有的私人房屋。3、中外合资房屋所有权。其客体是我国政府、企业与外国政...
财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权的种类是对所有制形式的反映。所有权的形式主要有国家所有权、集体组织所有权和公民个人所有权。【法律依据】《民法总则》第一百一十...
确定一房二卖的所有权的方式是：1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权；2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之...
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十一条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权...
房屋所有权证编号一般是到房管局查询的，这是最简单和直接的方法，因为去房管局查询会得到很多的详细信息，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。【法律依据】《中华人民共和国城市房...
检察院不批捕派出所没有权拘留，人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。【法律依据...
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