关于租房的百科
1、青年男女租房混住的情况并不属于违法犯罪，但在租房难的大前提下还是有一定合理性的。2、男女混合租房虽然不犯法但在混住时存在猥亵或者强奸行为的，当事人应当依法承担相应的法律责任。...
成都短租房也应该签订协议来保护双方之间最基本的合法权益。短租虽然具有方便、自由、适合居家等优势，但由于很多房主临时将长租改作短租，为图“省事”，并未要求租客签订租赁合同。不少租房者和房东均表示：短期租赁没必要...
1、租房里面没有wifi，我们可以先找房东协商，让房东拉一条宽带，如果房东不愿意，可以提出每个月多交点钱，用于宽带费用。2、如果房东不愿意帮你装宽带，可以商量一下，自己去营业厅办理一个宽带，但是这个方法比较麻烦，毕竟租的房子...
1、租房最好不要租一楼。2、因为一楼采光不好，遇到回南天的话，比较潮湿，而且一楼的安全度比较低，要注意防盗安全。如果小区环境比较差的话，夏天一楼蚊虫多。3、此外，租房最好不要租顶楼，因为顶楼比较热，如果防水没做好的话，楼...
租房押一付一的意思就是，承租者在租房的时候，不仅需要给房东一个月的房租，并且还需要另外交纳一个月的房租作为押金。但这是针对首次房租的交纳，之后的每个月承租者只需在每月规定的时间内，按时给出租者房租就可以了。押金...
租房需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2、营业税：以租金...
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租...
1、街道或乡镇人民政府住屋保障窗口。2、向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。3、在申请的过程中需要满足申请公租房的条件并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证...
1、获取摇号资格的申请人，在规定的时间内前往指定地点，参加摇号活动；2、参与摇号的申请人，依次在电脑上收取号码；3、抽取了摇号的号码后，等待通知，号码排在前面的申请人，等待叫号，便可以优先挑选住屋。公租房摇号并不麻烦，只要...
1、各类花费要确立。租房一定要签署租房合同书，租房合同书要细。即便你没掌握房产租赁合同书常见版的详尽內容是啥，可是你需要确立水电费、水电费、煤气费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费和物业管理费用等由谁付...
１、租房合同征收的印花税可以通过贴花法申报：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花税票贴在应税凭证上，并在每枚税票与凭证交接在骑缝章处盖戳注销或者画销。２、采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应缴纳税额超过五百...
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印...
买房的优势：居所稳定，舒适度高。孩子入托、入学无需缴纳高额借读费。房子作为固定资产，也是长期投资。家具、家电一次到位，不存在浪费。方便照顾家人。租房的优势：不当“房奴”，经济压力小。生活质量相对较高，可将资金用于其...
1、个人租房在签订合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内物品，以免日后产生纠纷。2、个人租房记得考虑交通问...
国家《公共租赁住屋管理办法》第三十六条规定：承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住屋保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住屋管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以...
1、本市申请人前往户籍所在地社区申请。2、非西安户籍家庭及人员前往居住证所在地社区申请。3、本市五区二县户籍人员前往工作单位所在地社区申请。4、申请人及其家庭成员提供资料：居民户口簿、身份证、居住证、出生医...
租房合同标准版应包括的内容有：1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋的具体位置；住屋装修情况；配备设施和设备；住屋的产权及产权人。3、合同要写明住屋用途，是仅能用于居住，还是同时可以有其他用...
法律没有规定违约金的范围。根据《合同法》的规定，房屋租赁合同中一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定的数额的违约金，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...
1、把毛坯房子分割成一个个独立的房间，再简单装饰装潢一下，然后以便宜价格把房子出租给很多人的现象。2007年8月教育部公布的171个汉语新词之一。2、2013年7月，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局等部门联合...
1、公租房续租条件是需要提前三个月申请和符合公租房租赁住屋申请条件。2、租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住屋保障主管部门提出申请。3、市、县级人民政府住屋保障主管部门应当...
绿都紫荆华庭和园是公租房。位于贺江路北、冯庄东路西，竣工时间2019年，建筑面积8412.69平方米。公共租赁住屋是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住屋困难家庭、新进就...
1、可以。2、、申请了公租房是可以买房的，但是公租房要马上退出。公租房运营管理中规定：承租人在购买房子、得到赠送、继承或者租赁其它住屋，或者经济条件变好、收入提高等，不符合公租房的居住条件时，需要退出公租房，把房子...
不能索要装修费。如果装修没有经过房东同意的，房东不但不支付装修费，还有权要求其恢复原状并赔偿损失。【法律依据】《合同法》的223条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租...
“群租房”，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。群租房属于租赁房屋，应依法属于建设部门管理。社区作为政府的派出机构，在经过相关单位授权后有权利来检查违规行为。...
1、租房的押金没退，租客应尽可能与房东沟通，和平解决，要是处理不了，只能收集证据通过诉讼解决。2、此外，还需要看是否存在一方违约的情况，要是租客违约，房东是有权力扣押金的，而房东违约，必须退回押金并支付一定的违约赔偿。3...