关于适用房的百科
1、建设目的不同经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住屋困难家庭的住屋问题，而一般的商品住屋建设不以保障为目的。2、土地性质不同经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地，而一般商品住屋的...
1、购买经济适用房时可以申请贷款，且经济适用房的贷款手续与商品房的贷款手续相同，但是房产证取得时间未满五年的经济适用房属于有限产权房，五年后方可上市进行交易，因此在经济适用房产权未满五年的情况下，银行不会发放借...
经济适用住屋是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住屋。商品房完全是市场价，而经济适用房是政府指导限制价。经济适用屋价格比商品房低并不是因为...
向政府申请购买的经济适用房，其产权是有限的，为部分产权。房屋行政主管部门在进行权属登记的时候，房产证上注明的是“经济适用房”字样。一般经济适用房的部分产权表现为：1、经济适用房只能自住，不得出租或出借以及从事居...
经济适用住屋是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用...
1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。4、家...
北京经济适用房申请条件：申请人必须拥有3年以上的北京户籍，且家庭收入和资产都必须符合相关规定。除此以外，还有申请人的年龄限制，如果是2人以上的家庭，申请人必须满18周岁，如果是单身家庭，申请人的年龄必须满30周岁才行。...
1、五城区申请条件：家庭年收入5万元以内；家庭人口两人或以上，主申请人必须具有五城区正式城镇户口；家庭人均住屋建筑面积在16平方米或以下且无其他用途房屋。2、农村户籍，在五城区务工的进城务工劳动者：家庭年收入5万元以内...
离婚时，经济适用房的分割如下：1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;2、一方婚前申请购买经济...
（1）在交易过程中：①契税：买方缴纳屋价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：买方屋价款的0.5‰。④公共维修基金：购房款...
1、通过虚假手段购买经济适用房的，经济适用房是面向中低收入人群提供的保障性住屋，价格一般比较低廉，会有许多不符合条件的人想要购买。不符合条件但购买了经济适用房的会被收回。2、将经济适用房用作出租的，经济适用房面...
1、渭南市，隶属于陕西省，古称下邽、莲勺。地处陕西关中渭河平原东部，是陕西省的“东大门”，早在秦汉之际，渭南就已享有“省垣首辅”，“形胜甲于三秦”的美誉；2、经济适用住屋是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅...
1、买卖双方所需缴纳的税费，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳。2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×1.5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳。3、...
申请条件如下：1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；2、已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4、申请家庭人均可支...
经济适用房住满5年可以进行买卖。购买经济适用住屋满5年，购房人上市转让经济适用住屋的，应按照届时同地段普通商品住屋与经济适用住屋差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府...
一类经济适用住屋是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住屋。是两限房房本，必须满五年以后才可以交交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出...
台江区经济适用房在福州市台江区省府路，经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅。台江区是福建省福州市辖区，位于福州市主城区中部。东以光明港、晋安河与晋安区为界；西、南以闽江与仓山区为界；北以琼...
经济适用房与商品房的区别如下：1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。3、房屋再交易限制不同...
1、能否申请要看所在城市的规定，需要到当地住建部才能了解，有的城市是支持外地人凭居住证申请经济适用房的。2、比如上海市在2018年后外地人就可以凭居住证在上海申请经济适用房了，但申请同样要满足一定的条件才行。3、...
根据有关规定，申请经济适用房要同时满足以下条件：1、申请人及其共同申请家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;3、无自有住屋，或者现有住屋人均居住面积低于1...
经济适用房是大产权吗，说明如下：1、经济适用房是大产权房屋，拥有70年产权，拥有房产证。2、经济适用房是政府组织开发商以较低价格出售的商品房，业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取得房产证5年内不准上市交易，卖...
经济适用房可以买卖。但是需要在一定的条件下才可以进行。主要分为已经住满5年的和尚未住满5年的两种情况。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房房屋权证的发证时间为准。经济适用房除正常缴纳1.5％...
经济适用房的含义是国家对无能力获得商品房者的一种补贴，对个人来说，是有限产权，必须转为商用房后，才能继承；当然在不转为商品房时，使用权可以继承。同时，随国家政策的变化，转为商品房的限制条件，会有所变化。经济适用房是没有...
1、天使之城是商业楼盘，没有经济适用房。2、经济适用住屋是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住屋。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性...
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住屋建筑面积低于15平方米(含)。(三)家庭收入要求(四)提出申请前5年内未发生过住屋出售行为和赠...
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