关于使用证的百科
在我国规定土地使用证变更需要的时间是应当按照办理完毕的时间来确定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使...
土地使用权改名字的做法是应该向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。变更后会...
办理土地使用证的流程：1、申请人持相关材料，到国土资源局办证大厅受理登记。2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。...
土地使用证不能买卖，但是可以转让使用权。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。【法律依据】根...
土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。【法律依据】根据《城镇国...
私人地皮有土地使用证不可以买卖，但是可以转让使用权。我国的土地分为国家所有和集体所有两种，土地的所有权是不能转让的。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转...
国有土地使用证定义：《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住屋、...
国有土地使用证的作用有：1、《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。2、《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。3、...
土地使用证换名的手续是：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办...
宅基地使用证，通称宅基证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让，我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经过...
办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第三十七条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获...
一般的土地使用证是有存档的。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。...
办土地使用证需要最多30个工作日能拿到相关证件。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。收费具体包括：1、党...
根据有关规定，补办使用权证需要准备刊登好的报纸遗失公告原件一份。另外还需要经过国家机关单位公证盖章的房产证、购房合同原件及复印件。房屋如果抵押在银行，还需要银行抵押原件和复印件。房屋当事人的身份证原件及复...
邻居办理土地使用证的流程是：由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第...
名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土...
我国土地使用证更改名字的方法为：１、土地变更登记申请；２、地籍调查；３、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件；４、注册登记；５、核发或者更换、注销土地证书。根据《不动产登记暂行条例》第十...
一般情况是由开发商出该笔费用。如果开发商拒绝缴纳的话，可以去相关部门进行反应，或者拒绝相关交易的正常进行。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土...
房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全才可以办理相关过户手续。【法律依据】《房地产管理法》第三十八条：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土...
集体土地使用证的作用：1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论...
土地使用证可以抵押的法条是：《担保法》第34条规定，下列财产可以抵押：抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。第36条规定：第一款：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范...
公寓房有土地使用证，里面会记载土地使用年限。【法律依据】《房地产管理法》规定第四十五条，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的...
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。土地使用证过户费用：首先契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通...
集体土地使用证办理条件有：1、由本人向所在的农村集体经济组织或者村民委员会提出用地申请；2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员会召开其村民会议就村民提出的用地申请进行讨论；3、农村集体经济组织成员会...
农村土地使用证是可以加名字的。【法律依据】我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有。根据宅基地规定，宅基地是以户为对象的，证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此...