关于租法的百科
1、单位用车:主要以三资企业、中小企业为主以及车改的大型企事业单位,一般用于满足企业经营及公务、商务活动的需要;2、商旅活动用车:针对的客户是高级白领以上的人员,用以满足这些人员在异地进行商旅活动时对交通方面的要...
方法:带好身份证和押金,然后去租车公司按照工作人员的提示办理即可。租车,又称为汽车租赁,该行业被称为朝阳产业,它具有无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点,以租车代替买车来控制企业成本,这种在外企中十分流...
农村房屋和城镇房屋的使用权所有者有权利出租房屋。要出租农村房屋需要到公安部门办理相关许可证,房屋经过备案后出租合同才有法律效力。没有合法的产权证明材料的、房屋本身是违章建筑的、房屋会带来安全危害的、即将...
法租界,是上海的两个租界之一,主要位于上海市的卢湾区和徐汇区两区内,东部狭长地带则伸入今黄浦区。上海法租界是近代中国四个法租界中开辟最早、面积最大、也最繁荣的一个。在1849年开辟,1900年经历小幅扩张,1914年开始大...
是可以要求房东退还未使用期间的房租的,不过,要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款,约定的违约金低于造成的损...
依据合同法的规定,承租人不按合同的约定使用房屋,做违法行为时,由承租人承担法律责任,而出租人是不用承担连带责任的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十六条,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁...
日租房合法需要到房管部门备案。从经营内容上看,“日租房”为入住者提供与旅馆相同的服务,按照相关规定,旅馆业需要公安、工商、消防、房管、卫生等多个政府部门的审批。1、由业主和租客共同协商好需要租房的时间,正常情...
承租人违法出租人有监管责任。【法律依据】《租赁房屋治安管理规定》第七条,房屋出租人的治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所...
租房电子租赁合同是有法律效力的,电子合同是属于书面合同的一种,是具有法律约束力的。【法律依据】《合同法》第十一条规定,书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形...
租房交押金合法。押金是双方合意的结果,因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付。双方应该约定,租房合同到期,如果房屋设施无损坏,双方就应当注明租期届满后多少个工作日内...
上海法租界在上海市的卢湾和徐汇区两区内。西起华山路,北至延安中路,南靠肇嘉浜路,东边界限由徐家汇路、肇周路、方浜路、人民路、中山东二路组成。上海法租界是法国在旧中国四个租界中面积最大、发展最好的一个租界。另...
房屋转租是否合法,要看具体情况,一般来说,房屋转租合法须符合以下两个必要条件:一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。二、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提...
豪车租赁盈利方法主要是靠婚车租赁和高端商务租赁,婚车租赁的可选车型范围比较广,包括法拉利等跑车都可以做婚车租赁;而高端商务租赁对车辆要求就严格一些,需要的是豪车品牌的商务车或轿车。客户对豪车租赁应当选择最有实...
车牌租赁本身就是违法行为。根据《机动车管理规定》,机动车、车牌属专车专用,非法定程序,不得私借用,套用。从法律上讲,车牌并不具有商品属性,也不能单独使用。假如要用别人的车牌,就必需把车也登记到车牌主人的名下。也就是...
房租突然要加租违法。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面加租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求加租,租客可以选择接受或退房。引用法规:《民法典》第五百零二条依法成立的合...
纳税是法律规定的义务,任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担,所以,房屋租赁合同约定,税金由承租人缴纳一定是不合法的。但是,包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的,也就是这样执行的。如果对方不...
开发商“以租代售”的行为若是违反了限购政策,就可以说其违法了。【法律依据】《物权法》第十五条明确规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时...
禁止出租的房屋有危房、违章建筑等。租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效。【法律依据】《合同法》第二百三十三条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合...
收费。不管是什么案件,起诉的都需要缴纳案件受理费,依据房租的金额收取不同的诉讼费。【法律依据】根据《诉讼费用交纳办法》第13条规定:案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例...
若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。《民法典》第七百一十六条...
法租界是指:在其他国家的领土上,法国拥有行政自治权和治外法权的合法的居住地。同理英租界就是指:在其他国家的领土上,英国拥有行政自治权和治外法权的合法的居住地。租界是指两个国家议订租地或租界章程后,在其中一国的领...
根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的,可以去当地房管部门...
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。主要包括以下法律规定:1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包括...
非法转租时,当事人之间发生如下法律后果:一、转租人与次承租人之间租赁合同有效,转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务,因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利,次承租人有权向转租人请求损害赔偿...
上海法租界在上海市的卢湾和徐汇区两区内。上海法租界是法国在旧中国四个租界(广州湾不是租界,归属法属印度支那管辖)中面积最大、发展最好的一个租界。法租界在上世纪三十年代达到发展的顶峰,此后随着日军全面侵华,法租界...
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