关于税费的百科
答案：应交增值税等于销项税额减去进项税额，再减去减免税额。解释：应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。包含：应交税费包括企业依法...
目前在二手房交易过程中，卖方除了交易税收还有其他的相关交易费用，作为二手房交易者，需要知道二手房交易税费分别包含税收和费用两个部分。目前税收是强制参与的，卖方需要缴纳的税收包括营业税，个人所得税，土地所得税的费用...
回迁房买卖税费的相关规定，回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。涉及的税费有：1、营业税；2、个人所得税；3、契税；4、印花税：税率1‰；5、交易费：6元/平米，双方各付一半;6、登记费；7...
“应交税费”科目只是计提与上交，不用结转，而“应交税费”的对应科目需要结转。比方：营业税、消费税、资源税、土地增值税、城建税、教育费附加计提时借：营业税金及附加贷：应交税费按照上述税（费）种设置二级科目，比方城建税，应...
新房买卖的税费如下：一、契税：缴纳人：买方。房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；房屋面积在90-144平之间（首套房）：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于144平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％。二、营业税：缴纳人：卖方。房产证年限不...
1、需要计入管理费用的税金有：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、城镇土地使用税、矿产资源补偿费等；2、税金需要计入营业税金及附加：营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、教育费附加、地方教育...
办公楼和商铺买在税费上区别是办公楼需要缴纳的税费有交易手续费，购买面积×3元/平方米；权证登记费（550元/件）；购买商场商铺要缴纳的税费有国税、企业所得税。商铺满5年，需缴纳交易过户费：5元／平方米；营业税及其他附加费：总额的...
在财务报表中有应交税金,那一般就是应交增值税和应交城建税的合计数,假设增值税率是17%,城建税率是7%,当期应缴增值税=财务报表中应交税金/(1+7%)。应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按...
根据国家的规定，房屋买卖要缴纳缴纳契税，不管是商品房还是存量房的买卖，都是需要缴纳的，按照房款总价的1%到3%缴纳契税，营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费和应交营业税组成，征收税率为5.6%，个人购买超过两...
二手房过户税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所...
对商品房的出售，我们要注意一下具体的收费政策，商品房出售时需要缴纳税费的，在交纳税费的时候要注意一下具体的买卖流程，同时也要注意税费的缴纳部门，去当地正规的税务部门办理税费的缴纳。新房出售交税:出售不足5年的住宅...
南京住宅税费包括:物业维修基金(办理新房房产证时缴纳)：多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等〉75元/平方米，商品房、房改房以外的50元/平方米；高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米，商品房、...
北京公寓二手房需要缴纳的税费有以下几个：1、契税：首套房面积在90平米以下的可以缴纳1%的税费，面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的税费，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、营业税：房产证未满5年的交5.6%的税，房产证满五...
首套新房税费缴纳标准如下：1、契税首次购买90及90平以下的住屋，契税是1%。144平米以上住屋，或购买家庭内二套及以上普通住屋，契税是3％，购买首套房享受契税优惠。首次购买90平以上的住屋，契税为1.5%。2、印花税0.05%。在订立...
上海新房需要交的税费，有契税，契税是买房子的时候必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是90平米以下的一套房子，按照1%来缴纳契税，90平米到140平米的，按照1.5%缴纳契税，140平米以上的一套房，按照3%来缴纳契税。营业税是...
在成都购买二手房的话，是需要缴纳相对应的税费，一般包括契税，营业税，个人所得税，交易费，测绘费以及权属登记费等；其中契税是按照房款的1%来进行计算的，如果面积在90平米以下，而且是首套房的话可以缴纳1%，如果面积在90平米以上14...
不是的。1.应交税费包括应交税金和其他应交款。2、应交税金是会计制度的科目。3、应交税金是指企业应交未交的各项税金，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、个人所得税等。4、应...
无锡个人购买90平米及以下普通住屋，且该住屋属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住屋的，契税按1%收取；个人购买普通住屋(90～144平米)，且该住屋属于家庭唯一住屋的，契税按1.5%收取；个人购买144平米以上住...
应交增值税(进项税额）；应交增值税（已交税金）；应交增值税（转出未交税金）；应交增值税（销项税金)；应交增值税（进项税额转出）；应交增值税（转出多交增值税）；未交增值税；应交消费税；应交资源税；应交所得税；应交土地增值税；应交城市维护建设税；应交...
公寓式住宅交易税费计算按差额征收的话，营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%，交易过户手续费=5元/㎡。全额征收的话是营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%，土地增...
商品房税费一览表包含哪些税，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按屋价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴...
税费是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。税金通常包括纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、教育费附加等，以及发生的土地使用税、车船税、房产税、印花税等...
目前在南京购置二手房需要缴纳税费买方需要缴纳契税，契税是按照总价的1.5%来进行缴纳。卖方需要缴纳个人所得税，目前个人所得税也就是总房款的1%，或者是交易差额的20%。房产证满五年，并且是房主唯一的住宅根据政策可以免...
在南京买的新房需要缴纳的税费有契税、印花税、交易费等等。首次买房,90平以下需要缴纳契税1%,90平以上需要缴纳契税1,5%。如果是二套房买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%,是房款总金额的1.5%；140平米以下是普...
专利转让的税费需要按“转让无形资产”税目缴纳营业税、城建税与教育费附加。同时按转让专利收入扣除相关税收、费用后，按“特许权使用费所得”税目缴纳20%个人所得税。收入扣除缴纳的相关税金后，区别不同收入分别处理：(...