关于动迁的百科
1、土地性质动迁安置房和商品房的土地性质不一样，动迁安置房属于划拨土地，所以和商品房是有区别的，但动迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证，那可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别...
上海动迁安置房如何交房产税1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自...
公有住屋动迁有补偿吗。公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿。具体的补偿需依据当地的政府拆迁公告的要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人，还有房产人公房所属单位的补偿部分。具体补偿款是数...
动迁安置房过户需要缴纳个人所得税，缴纳标准是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住屋的可以免除），另外卖方还需缴纳的税费有：1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）。3、土地增...
首先确定各共有人共有份额，确定各共有人的共有份额后，对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换;对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿。【法律依据】《城市房地产管理法》第6条...
新动迁法的法律规定是：1、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；2、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则；3、市、县级人民政府负责本行政区域...
普陀一村2022年7月11日动迁，普陀区普陀一村是上世纪50年代的老公房，普陀一村由于其房屋老化已经纳入普陀区拆迁计划之内。普陀一村位于上海市普陀武宁，共计房屋459户。周边配套华东师范大学（中北校区）、华东政法大学、上海...
松江长桥街动迁范围包括长桥街两侧，东至庙前街，西至小塔前，南至松汇中路，北至中山中路，涉及居民210户，企业单位9家，动迁面积7500平方米。动迁是指原建筑物拆除或翻建而迁移到别处的意思，一般在遇上拆迁的时候被拆迁人可以获得...
“动迁”是约定俗成的语言，是拆迁拆除工作开始的简称，表示拆迁工作已经开始拆除原始地上建筑的意思。动迁房：因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束...
有户口也不一定分得动迁款。按照法律规定：征收居住屋屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住...
动迁房营业税是不要动迁协议的，根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。根据《关于旧城拆迁改造...
一般来说，被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。法律...
1、土地补偿。作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。2、房屋、建筑物补偿。对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。3、设备...
开发商动迁时要土地使用证。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集...
一、明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理补偿。二、严格界定“公共利益”的概念，建立商业性用地拆迁的市场化机制要对“公共利益”的概念作出具体明确的界定，将政...
宅基地动迁新政策：按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。...
未来五年，北外滩南部地区将基本完成旧区改造，其核心区主要打造成商务文化街区，新增商务商业载体190万平方米。虹口规划部门曾公布，北外滩将打造一条“空中绿街”，东至星港国际中心、西至白玉兰广场，向南直抵滨江绿地，串起多...
一般房子也是有使用寿命的，在很长时间居住后，老房子结构会逐渐需要维修，但是一直没有动迁计划的话，最终该怎么处理呢国家在对老旧小区进行治理改造，通过专业机构进行鉴定。如果楼房还可以继续使用的话，根据专家的意见进行加...
有户口也不一定分得动迁款。我国法律规定：征收居住屋屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及其共同居住人共有。同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住屋屋处有本市常住户口，已实...
新民高台子动迁是因为高台子镇紧邻新民北站和高速公路出口，镇党委政府要充分利用交通区位优势，合理规划建设用地，吸引更多优质企业和项目落地。高台子镇，隶属于辽宁省沈阳市新民市，地处新民市北部，东与东城街道为邻，南连新柳...
上海动迁安置房和商品房的区别：从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受上海政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房存量房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商...
房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。【法律依据】《合同法...
1、铁岭县需要动迁或者移迁的村庄有？老凡河镇古城子、屈牛屯、城南堡等村子。2、现在再动也就是移迁，不会给太多钱了！没什么意思！你愿意动就动，不愿意就不签字，政府不强制，提到有继续进行单户城镇化项目。...
虽然在事实上是可能是以拆迁为由骗取婚姻，然而在法律上，只要不违反《婚姻法》的规定，那都是合法婚姻。至于以拆迁为由骗婚，那估计也是双方商量好了假结婚好多分拆迁款，真要认真算下来可以说是合作骗取国有资产呢，然而只要形...
动迁测算单是为了方便居民们了解补偿款是如何计算的，动迁组结合被征收房屋实际情况，用签约系统提前自动计算生成的测算单，并详细列明了房屋基本情况、补偿款的组成部分和具体计算方式。...
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