关于住屋贷款的百科
一般来说，贷款期限为30年。个人住屋贷款期限应在1年以上，但最长不超过20年，且借款人年龄与贷款期限之和最长不超过(借款人为男性)60岁、(借款人若为女性)55岁。银行会根据你的个人情况，按照你的退休年龄减去你的实际年龄，...
1、贷款人具有完全民事行为能力。2、贷款人有固定的住所。贷款人有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。...
房贷逾期一天最重要措施是立刻还款，并且可以与银行工作人员对逾期问题进行沟通。通常情况下，银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期，那么在还款日未还上款的情况，借款人可通知银行，讲...
疫情期间住屋贷款可以申请延后。【法律依据】根据我国《合同法》第118条的规定，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。因此，符合延后还款人员或其家属在有...
工行住屋贷款条件：1、申请住屋贷款首先需要申请人具有城镇常住户口或者具有有效的身份证明。2、需要申请人拥有稳定的工作，每个月拥有稳定的收入。只要拥有稳定的工作与收入之后，才能够确保申请人拥有按期还款的能力。3...
咨询公积金管理相关部门一、如果你的贷款已经发放，你已经处于正常还贷期间，这时不管是由于单位还是你个人原因(离职公积金封存)不再按月缴存公积金，只要你正常的归还贷款就可以，不会影响的。二、住屋公积金，是指国家机关、...
1、抵押贷款除了房产抵押贷款，其实除此之外，国债券、有价证券、股票等均可用来抵押贷款。2、担保贷款若借款人没有固定工作，也可以找符合贷款机构要求的担保人作担保申请担保贷款，这样也能成功获贷。3、找非银行金融机构...
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋，发生的首套住屋贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240...
个人住屋贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住屋的贷款，申请人需具备以下条件：1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；3、有银行机构认可的资产...
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋，发生的首套住屋贷款利息支出；在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240...
1、房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。2、贷款满一年后提取还款，不收取任何违约金，也可以这么说，住屋贷款不满一年罚三个月，满一年不满三年罚一个月，满三年不罚。3、...
1、南京银行住屋贷款要求：年满18周岁，不超过65周岁，且具备完全民事行为能力的中国公民；工作稳定，具备安全还款能力的居民；个人信誉良好，征信报告没有污点的居民；借款人能提供南京银行认可的质押或者是担保方式。2、南京银行住...
富滇银行住屋贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，央行贷款基准利率是：1、一年以内商业贷款的利率是4.35%;2、一到五年年商业贷款的利率是4.75%;3、五年以上商业贷款的利率是4.90%;4、五年以下公积金贷款的利率是2....
1、定义不同：个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住屋贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住屋的贷款。2、用途不同：个人商用房贷款的用途是支持个人在中国...
个人住屋贷款的风险主要包括外因和内因两种，外因主要包括“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险这三种，内因主要是贸易银行贷款的操纵风险，一般包括职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险。所...
1、复印合同：通常情况下，购房贷款合同不会只有一份的。贷款行、开发商、房管局都会有合同原件，只要申请者带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。2、查档补办：丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补...
1、申请人须详细填写《住屋贷款申请表》中的各项资料，并确保其真实性。银行一般会依据约20%的比例进行随机性调查，一旦某项数据存在虚假，将会直接影响银行对个人的评价。2、申请人的职业是非常重要的问题，也是银行对个人...
个人住屋贷款期限有以下这些：1、三十年：个人贷款最长的期限一般是30年。2、二十年：实际生活中个人住屋贷款的期限采取20年的情况比较普遍。...
一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住屋的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住屋全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住屋的首付款。三、...
1、网上查询：进入查询登陆界面，输入签署的合同的号码。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已成功。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。2、线下查询：如果有房贷客户经理...
农村商业银行，简称：农商银行。是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。那么农村商业银行的房贷贷款利率是多少呢对于首套房来说，利率一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39%...
鉴于全国各地的信贷政策差异较大，需要咨询当地银行贷款条件：(1)贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住屋公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。(2)具有购买住屋的合同或协议，自建、翻建、...
个人住屋贷款是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住屋贷款。一般情况下，在申请此贷款需查询征信信息和提供担保，它包括个人住屋委托贷款、个人住屋自营贷款、个人住屋组合贷款三种贷款方式。个人住屋贷...
住屋贷款利息计算方式有：1、等额本息还款计算方式。每月月供额=（贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数）÷（（1＋月利率）＾还款月数－1）。每月应还利息=贷款本金×月利率×（（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1））÷（（1＋月利率）＾还款月数－1）。每月...
中国银行住屋贷款利率是在央行贷款基准利率上浮动执行的，基准利率为：一、商业贷款：1、一年内的贷款利率为4.35%;2、一到五年内的贷款利率为4.75%;3、五年以上的贷款利率为4.90%。二、住屋公积金贷款：1、一到五年内的贷款...