关于过户费的百科
1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有...
房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1.5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补...
算房租过户费住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。...
过户费是由国家统一收取。二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地...
离婚房子有过户费。离婚房屋产权只是进行变更登记，不收取额外费用，只是应当缴纳登记费80元，房产证工本费5元。如果按照买卖形式，契税应当按照屋价2%缴纳，印花税按照屋价5%缴纳，交易费按照屋价2%缴纳。《民法典》第二百零九...
最新房产过户费需要缴纳成交价3%的契税，5元/㎡的交易费，550元/套的登记费，成交总价万分之五的印花税，差价30%-60%的土地税，差额的5.55%营业税以及附加，差价20%的个人所得税。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，...
买房过户税费：1、契税：90平方米以下首次购房的按屋价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房...
二手车过户费就是把一辆车从一个人名下转移到另一个人名下所产生的费用，二手车过户费主要按照过户车辆的排量和年份进行收取，各地区的二手车过户费具体收取规则不同。比如北京的二手车过户费用从180元到980元不等，1.0L以...
二手房子过户费有：中介费，如果是中介介绍的话有房款的百分之一。营业税，一般是所购买的房屋成交价乘以百分之五点五。权属登记费及取证费，一般来说，各地的费用都是不同的，需要按照所在的省市的规定，一般情况是在二百元内。还...
1、房屋过户契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。2、房屋过户交易费：3元/平方米。3、房屋过户测绘费：按各区具体规定。4、房屋过户权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况...
1、契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6...
汽车交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。还有评估车辆费180元,验车费80元,打票150元。如果委托经营公司代办费用一般在200元左右。注意:“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果...
车辆交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。需要注意的是过户手续费与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价与评估价不同，还是以评估价为基准计算。...
汽车过户费应计入管理费用科目。应作分录如下：借：管理费用。贷：库存现金或银行存款等科目。管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。...
我国的民法典规定，房屋过户产生的费用：1、税费。包括：百分之三的契税、印花税和增值税。个人自用普通住屋的，要百分之一点五的契税；千分之一的印花税；增值税按房产证的年限和房屋面积大小算；2、其他费用。包括：手续费，普通住宅...
1、增值税：个人将购买不足2年的住屋对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。2、契税：现行政策规定，住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。3、个人所得税：房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征...
夫妻离婚房产过户费用有税类和费类：(一)、税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元；2、交易手续费百分之二(按产价)；3、工本费20.00元。《民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿...
过户费用如下：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按屋价1.5%缴纳；140平方米以上按屋价3%缴纳（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按屋价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过...
要看房子的年限，如果交易五年后选购的，那么就没有营业税，只需要交纳百分之三的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的百分之十，也就说40万二手房要交纳4万左右的税。具体的费用要根据具体情况来分析。二手房过户...
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%；2、交易费：3元/平方米；3、测绘费：按各区具体规定；4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米；2、营业税：差价*5.5%(房产证...
二手商品房过户要交以下几种税费：1、契税根据房屋的面积来进行缴纳的，面积在90平方米及以下的，按计税价格（成交价或网签价，以当地规定为准）1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按计税价格1.5%的税率征收。2、增值税及附加...
首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：(评估价-原价)乘以20%或评估价乘以3%。2、营业税：评估价-原价乘以5.5%或评估价乘以5.5%。3、土地增值税：评估价-原价乘以30%...
房子过户费多少钱，说明如下：1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1。5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。房产过户印花税：房款的0.05％；房产过户交易费：3...
车辆过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9L排...
旅顺二手车过户不费事，二手车过户需要的证件：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证原件/复印件、购置税簿、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦检验单、保险单/卡/发票，均须提供原件。填写二手机动车买...
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