关于认筹的百科

2018-03-03 认筹买房定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还...

2019-06-06 认筹需要收入证明。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明，是我国公民在日常生产生活经...

2018-01-08 认筹先后影响摇号顺序吗，说明如下：1、认筹的房子是不进行摇号的，所以认筹的先后影响的是选房号的顺序，因为认筹是按顺序选房的。2、在认筹数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取抽签的形式，从已认筹的消费者中...

买房子认筹是什么意思

2016-05-15 简单来说，认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘的时候通过解筹，兑现增值。认筹的具体操作大致有以下几个环节：1、首先，是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的诚意金后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、V...

房子必须要认筹吗

2017-08-05 房子必须要认筹吗，说明如下：1、房子并不是必须要认筹的，认筹是房地产开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。2、认筹是开发商自己发出的活动...

父母代签认筹协议有效吗

2019-04-16 父母代签认筹协议书是否有效，分为以下几种情况：1、子女如果是未成年，该协议书一般有效。2、子女已经成年，父母又不存在表见代理或者委托代理的，该协议书无效。3、子女已经成年，父母存在表见代理或者委托代理的，该协议书有效...

认筹姓名和购房合同姓名一致吗

2017-10-08 目前认筹姓名和购房合同姓名并不一定是一致的，认筹和购房有一定的区别，认筹主要就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要缴纳一定的认筹金来体现，而购房合同则是在交易后所签署的协议，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商...

认筹的房子可以不买吗

2018-05-26 认筹的房子是可以不买的，买新房认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“认筹金”，这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到一些优惠活动。采...

认筹了不想买了可以提前退款吗

2019-04-04 认筹了不想买了可以提前退款，通常情况下，购房之前，售楼处销售人员会将购房不成功后如何退还资金的具体情况对购房者进行告知，房屋买卖双方也会就定金、认筹金等资金退还情形进行约定。大多数情况下，购房成功后，买房人的认筹...

房地产认筹和下订金有什么区别

2017-10-30 房地产认筹和下订金有什么区别，说明如下：1、房地产认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。认筹金是表现购房者买房诚意...

房产认筹和开盘区别是什么

2018-01-01 房产认筹和开盘区别是：1、认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“认筹金”，这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到一些优惠活动。但是如...

认筹随时可以退吗

2017-08-03 认筹是随时可以退的，认筹金不是定金，是随时可以退的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止...

没有预售许可证可以认筹吗

2018-08-08 没有预售许可证不可以认筹，无《商品房预售许可证》进行销售，开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定，是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...

新房认筹或不买了能退吗

2018-09-11 新房认筹或不买了在没有签订任何条款协议的条件下认筹金还是能退的。此种情况下，认筹行为不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的。如果在认购和签订正式买卖合同时，购房者则需要仔细确定...

认购和认筹的区别金可以退吗

2017-10-03 认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多...

派筹和认筹的区别是什么

2018-03-03 认筹购房主要就是房地产开发商在楼盘正式销售之前，通过一些优先选房，享受开盘价格优惠，甚至大抽奖送车位等方式来吸引具有购房意向的购房者来预先向售楼部缴纳一定的认筹诚意金。一般购房意向者需要填写个人资料，并且缴纳...

售足签和认筹区别有哪些

2018-06-15 售足签和认筹区别如下:售足签就是事先登记，等到客户预约超过后再进行销售，可以造成开盘就热销的景象。售：指已经大定或者小订；足：足额缴付定金，即若客户退房或损失定金；签：签订正式房地产销售或买卖合同。认筹是指预先缴纳一...

买房认筹协议和定金啥区别

2019-02-11 买房认筹协议是为表达购买意向，而定金是作为一种担保方式存在，其区别说明如下:定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定...

签了新房认筹定金可以退吗

2019-06-16 签了新房认筹定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能...

认筹交完选完房还能换房吗

2018-01-12 认筹交完选完房还能换房吗，说明如下：认筹交完选完房是否还能换房，要具体咨询开发商确定。相关说明：1、认筹指的就是买房者要表达自己确实要买房这个房子的诚意，而这个诚意就要用缴纳认筹金来表达出来，而且缴纳了认筹金后买...

认筹排号真的按号来吗

2017-07-03 认筹排号阶段常见的有三种流程：先认筹再排号、先排号认筹、认筹排号同时进行，并不一定严格按照号来，具体来说：1、先认筹再排号：楼盘在开盘前，开发商宣传楼盘，引来购房者到售楼处。购房者假如有购房意向，能够关联出售人员，然后...

认筹的钱算首付吗

2018-11-28 认筹的钱不算首付，是算在全部房款中的。但是认筹金可以抵首付。其操作方法都是认筹金开盘的时候转成定金，而定金是首付的一部分，等到签合同的时候补齐首付即可。认筹只是确定要买开发商的房，若开盘当天没有买到心仪的房屋...

认筹和派筹的区别是什么

2018-03-19 认筹和派筹的区别就在于一个是主动，一个是被动，首先认筹是开发商在楼盘还未开盘之前，以优先选房等优惠政策，吸引有购房意向者主动缴纳认筹金，就叫做认筹。派筹，就是开发商利用人性的贪婪煮，逐步拉高价格，然后派给有购房意向的...

认筹协议定价定楼层有效吗

2018-07-28 认筹协议定价定楼层无效，因为认筹选定房号楼层开盘可能会变，价格开发商也可能调整。认筹时购房者在开发商那里填写个人资料，交纳一定的诚意金后将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称的“证书”，之后等...

买房认筹号可以换吗

2018-06-05 认筹就是开发商的楼盘还未进行正式销售，但是通过优惠政策向有购房意向的人提供的一种可以优先选房的方式，购房人在缴纳认筹金之后会获得认筹号，然后当开发商的认筹号多于实际房屋号之后，就会对所有缴纳认筹金的业主进行抽...

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