关于办公用房的百科
法律规定层高超过2.2米就要算面积，层高是屋内净高加楼板厚度的，房产证上面的附图上应该有这块面积的。若是自己封闭的阁楼就不算面积，没有顶的露台不算面积，有顶不封闭的阳台算一半面积，全封闭的阳台算全面积。一般购买顶...
办公用房面积是根据不同机关、不同级别来进行核定，具体说明如下：中央机关：正部级：每人使用面积54平方米。副部级：每人使用面积42平方米。正司（局）级：每人使用面积24平方米。副司（局）级：每人使用面积18平方米。处级：每人使用面积9...
办公用房和业务用房区别在于业务用房指的是某个机构专门用于本行业的房屋，如高校的业务用房一般指的是食堂、宿舍等，此外，业务用房都是有国家建设标准的，如检察院、公安等。而办公用房指的是企业、医院与学校等单位专门用...
办公用房飘窗不算面积。办公用房使用面积由专业测绘公司进行测量，需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，计算其实用面积而非建筑面积。办公用房使用面积换算的方法为建筑面积=套内建筑面积公摊面积，公摊面积=建筑面积×...
办公用房的实际使用面积怎么算，说明如下：办公用房实际使用面积=建筑面积-公摊面积。相关说明：1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、...
办公用房租金会计入管理费用、销售费用、销售费用等科目，具体情况：1、行政管理办公用房的房租，应计入管理费用科目;2、用于销售的门市租金，应计入销售费用科目等。3、用于生产车间的租金，应当计入制造费用科目。...
办公用房不能做住屋。从房地产性质来说，房地产立项是城市整体规划的，而且和土地出让年限、费用等有关。同时办公用房在能源供应等方面和住宅都有较大差别。除非是该项目整体规划变更，否则不会单独把某一房间变更使用性质...
基本办公用房建筑面积计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。...
办公用房能申请商业贷款。通常情况下，只要办公用房有产权证，就可以申请商业贷款。商业贷款又称个人住屋贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住屋储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住屋提供的贷款，执行法定贷款利率。北...
测量办公用房使用面积时需要总使用面积系数。即该办公用房总使用面积与总建筑面积之比值。党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。基本办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于65...
办公用房使用面积如何测量，说明如下：1、办公用房使用面积测量要知道建筑面积和公摊面积。2、根据建筑面积和公摊面积并利用公式，即使用面积=建筑面积-公摊面积进行测量。相关说明：1、公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共...
办公用房面积含阳台吗，说明如下：办公用房面积不含阳台，党政机关领导室内阳台面积是不计入面积的。区域面积仅算室内面积。相关说明：1、党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性...
海马应急广告额度高门槛低利息低可以申请商业用房贷款，申请该贷款借款人必须同时具备下列条件：(1)借款人有合法的身份;(2)有稳定的经济收入保证偿还贷款本息的能力;(3)提供购房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明...
办公用房面积没有允许浮动范围，党政机关办公用房标准一般指党政机关办公用房建设标准，必须严格按照以下几项规定来执行：1、党政机关办公用房建设标准，2014年11月27日，国家发改委网站消息，由国家发展改革委、住屋城乡建设部...
办公用房面积测量含窗台吗，说明如下：办公用房面积测量不包括窗台，办公区域面积仅仅算室内面积。相关说明：1、国家发展改革委员会公布了《党政机关办公用房建设标准》规定正部长级别的官员办公室使用面积不能超过54平方米，...
办公用房租金属于会计科目中的管理费用，每月计提为借：管理费用，贷：其他应付款-房东名称。办公房的租赁费用是一大方面，房屋的性质也很重要，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途，如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业...
关于办公用房面积测算，测量由专业测绘公司进行测量，计算按照其计算公式“办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积”计算即可。办公用房面积测量由专业测绘公司进行测量，同时需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，最后计算出...
办公用房借调的是算面积的，根据2018年9月调整的《党政机关办公用房建设标准》中，提出了对于正规借调人员，借调人员因工作需要，在借调单位应当有办公用房，在原单位的办公用房，在有条件的情况下应予保留。如果两处都有办公用...
办公用房面积是指地面面积吗，说明如下：办公用房面积是指建筑面积，不是指地面面积。相关说明：1、国家发改委、住屋城乡建设部印发题为《党政机关办公用房建设标准》的通知，标准中提到，中央机关及省级机关基本办公用房建筑面...
办公用房租赁建筑面积与使用面积是一致的，按照计算办公用房使用面积的方法计算，即可得到其租赁面积。办公用房使用面积是按照建筑面积和公摊面积计算的。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面...
办公用房面积是建筑面积。办公用房年面积是建筑面积的一种，其计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公...
办公用房窗台算面积吗，说明如下：办公用房窗台不算面积，党政机关领导室内阳台面积是不计入面积的。区域面积仅算室内面积。相关说明：1、党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约，不得定位为城市标志性...
办公用房使用面积由基本办公用房（办公室、服务用房、设备用房）、附属用房两部分组成，党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。基本办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于65%，高层建...
写字楼办公用房是否能住人是根据实际情况而定的，具体分为两种，如下：1、甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的。2、商住格局的商住办公楼是可以住人的。写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼...
办公用房和住宅最大的区别在于办公楼是办公的，而公寓住宅是居住用。二者区别详情如下：关于办公楼：办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。根据办...
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