关于房是的百科
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在...
各地政策不一，以杭州市萧山区为例：住屋建筑面积按符合农村建房条件和其他安置条件的人口计算，多层每人安置50平方米；高层每人安置60平方米，能够按时签约并按时腾房的农户，可按成本价每人增购10平方米。也就是说，多层住宅每人...
共有产权保障住屋即经济适用住屋，是上海市四位一体、租售并举住屋保障体系的重要组成部分。实践证明，共有产权保障住屋符合上海市实际，也受到广大市民群众的欢迎。上海市将不断加强共有产权保障住屋各项制度建设，保证共有...
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗...
夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产；如果房子是一方婚前,无贷款买的归个人财产。【法律依据】根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第十九条，由一方婚前承租...
水床房是指酒店的一种房间类型，房间里面放了一特色的水床，所以叫水床房。水床就是用水填充的床垫，内部往往就是用高分子水带和防水布料组成的。因为水的形态可以多种多样，所以水床可以更加的贴合人体曲线。...
学区房指的是周边有学校教育资源的居民住屋。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是...
购房时违约金的多少应当由双方进行协商决定，在法律上，规定了合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...
拆迁房屋是获得公有住屋的一种方式。公有住屋主要有几种形成方式：1、单位福利分房。单位福利分房不仅仅包括自管公房，也包含了直管公房。自管公房的产权属于单位，而单位有权分配的直管公房包括单位交由房产管理部门进行...
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨...
“空心房”并不是一个规范的法律用语，也无准确定义。“空心房”的标准主要有三点：一是根据《土地管理法》农村村民一户一宅的原则；二是该房屋是否长期闲置；三是是否存在安全隐患。...
更名房是指一手业主从开发商那买来还没办理契税和银行按揭的房子，需没有在房产局办理预售登记备案才能更名。关于更名房的介绍具体如下：更名房是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子，购房者只需把...
二手房转一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中...
净身房是太监净身的地方，太监是指古代中华文化圈（包括中国、朝鲜、越南等国）中被阉割生殖器后失去性能力，专供古代都城皇室役使男性中的官员，又称寺人、阉（奄）人、阉官、宦者、中官、内官、内臣、内侍、内监等。《汉书张安世...
小产权房就是乡产权房，主要是指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房...
棚户区改造房不是公有住屋，棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住屋、改善困难家庭住屋条件而推出的一项民心工程。棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住屋，是依法拥有被拆迁房屋的所有。棚户区改造住屋的土地性...
环线房顾名思义就是坐落在环线出入口的房子，或者是靠近、直接面对环线的楼盘。环线房交通便利，出行方便，而且屋价上涨快，升值空间大，但是靠近交通主干线，噪音污染比较大，影响日常休息，所以在购买时要考虑清楚优劣之处。大多数...
房屋托管是一项全程房屋出租管理服务，包括招租、日常管理、承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托房将按照业主的要求为其寻找合适的租客。在业主对租客条件相当满意情况下，受...
隔夜房是凌晨0点-5点开的房间，能住到第二天中午，算一天的房钱。入住酒店时首先要到前台，工作人员会询问是否有进行酒店预订，如没有预定会推荐房型。选定房型后，需要押金，可以选择现金支付，也可以选择用信用卡做授权，保留收据...
全产权房是什么意思，说明如下：所说的全产权房应该是完全产权房屋。完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应，有限产权房屋包括联建公助房，单位补贴出售的商品房，拆迁补偿的调换产权房。相关说...
产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住屋和商业用房以及综合用房，也是指产权人对房屋拥有所有权，对该房屋占用范围内的土地拥有使用权，产权人享有占有...
契机房指的是活动房，活动房是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合，构件采用螺栓连接，全新概念的环保经济型活动房屋。可方便快捷地进行组装和拆卸，实现了临时建筑的通用标准化，树立了环保节能、...
按揭房不是期房。按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商...
安置房是老公的，离婚的话女方不可以分。结婚前房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割：(一)男女平等原则。(二)照顾...
移民补偿房屋通常是以人口为主，按照人口分房，具体根据当地的政策。农村移民安置政策：1征用土地补偿费和安置补助费，按照《条例》和有关省、自治区、直辖市颁布的有关规定计算。2房屋及附属建筑物补偿费，按照不同结构类型、...
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