关于公有住屋的百科
集资房不属于公有住屋，两者不一样而且区别明显。集资房是改变住屋建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，属于经济适用房的一种。经济适用房是指根据国家经济适用住建设...
公有住屋不能转租，说明如下：公有住屋不能进行转租。因为公有住屋转租属于违规行为，工作人员会据此不定期入户调查，一旦发现承租人转租，就视为违规，情节严重者还会予以清退。而且在办理入住时，会对承租人进行拍照，确保在入户调...
公租房可以购买，要求如下：1、公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住屋保障条件的，可继续承租；不符合住屋保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。2、据相关...
公房可以出租。公房也称公有住屋，国有住宅。对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住屋，并按照届时同地段普通商品住屋价格和限价屋价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比...
公有住屋可以买卖，在我国公有住屋是可以进行买卖的，但是我国公有住屋买卖存在很多限制条件，且目前没有同步统一的一般性规定。对于已购公有住屋的再次销售问题，从一般原理看，由于公有住屋进行销售后就进入了私有领域，私人所...
公有住屋指的是国家以及国有企业事业单位投资建造销售的住宅，在住宅没有销售之前，住宅的产权占有权，使用权，处分权都是归国家所有的，目前居民租用的共有住屋，按房改政策分为两大类，一类是可以销售的，共有住屋，一类是不可销售的...
公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权、拥有权、占有权、处分权、收益权、归国家所有。目前居民租用的公有住屋，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住屋，一类是不...
公有住屋不可以给儿女。依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公房承租人只有租住...
已购公有住屋可以分割，说明如下:单位职工购买本单位的公房，根据情况可分为购得完全产权和部分产权两种情况。职工在购买房改房时取得全部产权的，根据财产取得的时间列为个人财产或列入夫妻共同财产进行分割。具体认定时，...
公有住屋重复交的房钱可以退。根据相关规定，公有住屋房款交付一次即可，若重复交钱，多余的那份可以退还。购买公有住屋除正常房款外还需缴纳相关税费，具体如下：1、登记费。登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收...
公有住屋租金的计算，按照标准：1、独用成套职工住宅：一是1996年9月1日以前的独用成套职工住宅老承租户：甲级、乙级地段独用成套职工住宅月租金=1997年独用成套职工住宅月标准租金（上限租金）×1.5×1.25+月超标准增收租金，丙级...
公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，无法继承或办理婚前公证。公有住屋分割根据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定，公有住屋使用权分割如下：1、房产使用权应夫妻共...
公有住屋的使用权是不可以进行买卖的，只能将使用权进行出租，承租人有权利转租。使用权房的产权属国家所有，所以转让也必须经过国家委托经营管理的房地产管理部门审核，符合条件的才能批准转让。公房又称为公有房屋，一般是指...
不属于，公产住屋也称公有住宅、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。居民租用的公有住...
南京公有住屋可以抵押吗，说明如下：南京公有住屋不可以抵押，因为公房是国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居民一般是租用的公有住屋，只有使用权。而抵...
回迁房不属于公有住屋。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房屋。而公有住屋是指国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。因此，回迁房和公有住屋是有很大区别的，二者...
公有住屋是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权是归国家所有的。居民租用的公有住屋，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住屋，一类是不可售公有住屋；公有住宅主要由本地政府...
已购公有住屋不能退。原则上不允许职工将已购公房退回原单位作为无房职工享受住屋补贴。职工可通过住屋交易市场以小换大、以旧换新等改善住屋条件。如果其已购公房未达到其应享受的住屋补贴面积标准，可以申请差额补贴...
公有住屋超标面积补缴方式是：1、为避免国有资产流失，盘活市场存量，对职工现居住两套或两套以上住屋且已取得房屋所有权证的超出控制面积标准问题按以下办法处理：拥有多套住屋，若其中一套或多套合并计算面积达到控制面积标...
目前居民租用的公有住屋，按房改政策分为两大类，一类是可售公有住屋，一类是不可售公有住屋。两类房均为使用权房。公房也称公有住屋、公有住宅、公产住屋国有住宅。公房有时也指拆迁后分到的房子。由中央政府或地方政府、...
公有住屋售房收入如何使用说明如下：根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住屋制度改革实施方案〉的通知》（厅字〔1999〕10号）规定，出售现有公有住屋收回的资金，除按...
填写公有住屋工龄证明格式是：1、标题。某市出售公有住屋工龄证明书。2、填写单位和工作。写清楚本人工作及工作的单位，由各单位人事部门开具。如果原单位已经不存在了，则需到原企业所属归口管理的行政部门查找相关档案后...
公有住屋可以办理抵押。一般情况下，公房都是做不了抵押贷款的，因为政策上不允许。但也有先例，建议到当地住屋保障局打一个同意抵押的证明或者情况说明，然后便可以正常的在银行办理抵押贷款手续，不动产抵押不需要缴纳土地出...
公有住屋是能办营业执照的，办理营业执照应该向工商部门出具自有商用房的房产证或承租的商用房的产权证及房屋租赁合同。从原则上说，住宅是不可以用于经商，不予办理营业执照的。但如果出租房的房主同意用于经商，并且在双方...
各单位剩余公有住屋是可以出售的，新政策规定，行政、企事业单位现有公有住屋，于1998年12月1日停止福利分房前已出租给现住户居住的，仍可按房改有关政策向符合条件的现住户出售。尚未购房的现住户，仍按规定的相应标准向原产...
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