关于容积率的百科
容积率1.9挺不错的。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5...
住宅容积率是指一个小区地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度，针对开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来讲，容积率则直接涉及到居住的舒适度，一个良好的小区高层住宅容积率应该不...
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿...
房子容积率=总建筑面积÷总用地面积，容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与总用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积...
1、小区容积率2.5环境还可以，但是给人感觉有点密了，如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率，是指一个小区的地...
1、对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。2、容积率计算公式：容积率＝总建筑面积÷总用地面积，容积率较低，绿地率较高，建筑密度一般也就较低。3、假如总用地面积1...
工业用地容积率标准为1以下，工业用地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的...
容积率一般是由政府规定的，现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：独立别墅为0.2到0.5，联排别墅为0.4到0.7。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率又称建筑面积毛...
所谓别墅容积率，指的是项目的总修建面积与项目的总占地面积的比值，容积率将直接关系到建筑用地的大小。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民...
得房率跟容积率的区别在于，容积率：是指总建筑面积与建设用地面积之比值。得房率：是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建...
容积率2点9也就意味着小区人口密度大。区里人多密度大，反而有安全感，总比冷冷清清的感觉好多了。人多热闹，舒适度要一分为二的看。所以还得看住的人怎么样，但是居住的人员乱，社会关系复杂那肯定就不舒适了。小区容积率是指...
容积率二点六，对于生活来说是足够了，但是对生活有要求的人来说，容积率二点六是高了点。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于百分之三十，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能...
容积率5.0是属于高层建筑，一般是在30层左右。容积率是和总建筑面积、规划用地面积有直接的关系，容积率的高低影响到小区居民的居住舒适程度。一般，高层住宅的容积率需要在5.0以下，多层住宅的容积率需要在2.0以下，绿地率则...
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超...
工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式：容积率=总修建面积/总用地上积，若是修建物的层高超过八米的，在核算容积率的时候，这层修建面积应该加倍合法，工业用电需要节省节约。运用水平除了安全消防等...
小区容积率多少合适，说明如下：1、多层小区通常不可能超过1.5。2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。4、18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。相关说明：1、容积率...
购买房屋时，需要了解清楚小区的容积率大小。那容积率5.0是什么概念？带大家一起了解下吧。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直...
得房率与容积率是否有关系，说明如下：得房率与容积率没有关系，容积率是项目用地的范围内总的建筑面积和项目总的用地面积的比值，得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。所以二者没有关系。相关说明：1、容积...
容积率指的就是一个小区地上建筑面积和净用地面积的比率，也叫做建筑面积毛密度。对于开发商来讲，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，针对用户来讲，容积率直接涉及居住屋屋的舒适度，在建筑层数相同的状况下，容积率越小，居...
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，容积率越低，居民的舒适度越高...
设备层要计算容积率。所谓设备层，是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区...
一般来说住宅容积率在0.3到0.8的小区比较高档，0.8到3.0较为普通，3.0到6.0则已经是高层项目。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。容积率，是指...
房产税容积率计算细则如下：1、根据相关规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计...
用总建筑面积除以土地总面积即为容积率。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内...
高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。对于发展商来说，想建越多越高的房子，赚更多的钱，但这样容积率高，而对于住户来说，容积率高了，各楼房间距小，采...
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