關於大產證的百科
房產界裏都有大小產權的説法,那小產證和大產證的區別有哪些呢?帶大家一起了解下吧。大產證是房地產開發商擁有房屋產權的證明,而小產證又稱為房屋小產權證,是針對大產證而言的,指的是每個購買房屋的人所取得的房地產權證,就...
小產證和大產證的區別是:大產權是國家發產權證,小產權是由鄉鎮政府發證書。購房人要注意的是鄉鎮政府發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。...
拿到大證之後,開發商將辦理小證的資料提交至房管局,一般20-30個工作日就能辦好小產證。小產證又稱為房屋小產權證,是針對房屋大產權證而言的。大產證是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前,由房地產開發商向房地產管理部門...
大產證,即新建樓盤初始登記後的房地產權證,專業術語稱為申請辦理“房屋初始登記”,是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前,由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記,對符合規定的申請,房地產管理部門應當在受理登記申請起...
大產權的雙證即《房屋所有權證》,《土地使用權證》。雙證齊全是大產權。大產權房即“小產權房”的相對詞,也就是購房者既有了《房屋所有權證》,也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易,買的房建在合法的建築用...
大房產證是不可以過户的,無法設定他項權利,他項權利主要指抵押權、典權。按我國法律規定,房屋抵押實行登記制度,而登記的少有憑證就是房屋所有權證,所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。大房產證屬大...
大小產證是房產證的分類,“大產證”是俗稱,是一個項目的建設單位在該項目竣工後,為其全部所建房屋辦理“房地產初始登記”,而取得的房地產登記證明。房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有...
1、不動產證不是房產證。人們所講的不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書,簡稱為不動產權證。一般來説,不動產權證是包括了非常多種類證書的,例如大家比較常見的房產證、土地證、林地證等都在其中。2、第一,證書內...
房產證大證小證的區別是證件性質不同,大證是指開發商在工程竣工驗收後從房產管理部門所辦理的房產證。該房產證是由該開發商開發的某一幢樓或某幾幢樓構成的,房屋所有權人是該開發商,屬於初始登記。小證是指每個購房户自...
不動產證是房產證,現在已經停發房產證,改成不動產權證了。二者最大的區別,就在於名字,房產證,是房地產權證,而不動產權證則是不動產權證書,相比於房產證而言,不動產權證更加全面,在房產證的基礎上增加了鐳射區、不動產單元號、...
小產權房沒有房產證,“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。...
房產的契證並不是房產證,契證是房屋繳納契税後的證明,而房產證是對房屋權利的一種證明。契證是指不動產所有人經國家公證機關鑑證並依照税法納税後,由政府頒發的具有法律效力的產權憑證。房產證是指購房者通過交易,取得房...
產權證號可以在產權證明上找到。產權證明前往所在地的不動產登記大廳、房管局辦理。房屋產權證號查詢:1、網上查詢登錄各地房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號,目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢...
小產證是房產證,小產證又稱為房屋小產權證,是針對房屋大產權證而言的。對新建商品房,法律規定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發商取得大產證的房地產分割以後,由購房者取得的房地產權證。小產證是指由每個購...
大證指的是開發商在工程竣工驗收後,同房產管理部門所辦理的房產證發展,正是由該開發商開發的某一棟樓或者某幾棟樓組成的房屋,所有權是該開發商,屬於初始登記,小證是指每個購房户自己的每套房子的房屋所有權證及正式由房產...
房產證是大產權房是需要國家認可的,國家發產權證的叫“大產權房”,國家不發產權證的叫“小產權房”。大、小產權房的爭議不在房屋所有權,而是土地使用權。關於大小產權,一是針對發展商的產權而言,將發展商的產權叫大產權,購...
房產證是包含房屋產權證和國土證的。房屋產權證是能證明房屋的物權歸屬,能證明房屋可以進行轉讓、收益和處分的,是不動產物權的一種證明文件,包含了房屋產權證書和土地證書。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》...
產權證不是房產證,説明如下:房產證,即《房屋所有權證》,是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和...
具有《房屋所有權證》和《土地使用權證》的房屋,並且能夠合法進行二手房交易的、搭建在國家合法的建築用地上的、具有70年產權的房子就是大產權房。只有兩大證件都拿到手,才能保證自己的房屋產權拿到手,而且這兩個證是密...
房地產權證並不是房產證。房地產權證與房產證的概念不同。房產證:全稱“房屋所有權證”,是國家依法保護所有權的合法憑證,是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用和處分的權利的證件。不...
產權證和房產證的區別房產證,即《房屋所有權證》,是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋...
有房產證的房子是大產權嗎,説明如下:有房產證的房子是大產權,因為小產權房子是沒有房產證,不受法律保護的。相關説明:1、小產權房是指在農村集體土地的農民宅基地上建設的,未向國家繳納土地出讓金等必要費用,也沒有在房屋登...
房產證和產權證不一樣,購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,即房屋所有權證,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證...
申請食品生產許可,應符合下列條件:1、具有與生產的食品品種、數量相適應的食品原料處理和食品加工、包裝、貯存等場所,保持該場所環境整潔,並與有毒、有害場所以及其他污染源保持規定的距離。2、具有與生產的食品品種、數...
1、大證,是指開發商在工程竣工驗收後從房產管理部門所辦理的房產證。該房產證是由該開發商開發的某一幢樓或某幾幢樓構成的,房屋所有權人是該開發商,屬於初始登記。2、小證,是指每個購房户自己的每套房子的房屋所有權證。...
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