關於房地產的百科
容積率是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，容積率越低，居民的舒適度越高...
房地產開發與管理是三級學科，一般沒有相應的碩士點。但可以考工商管理、市場營銷等。房地產開發與管理專業培養德、智、體、美全面發展，掌握必需的建築工程知識，熟悉房地產基本法規和政策，能系統地掌握房地產經營與管理的...
租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇。住建部有關負責人説，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與...
1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年...
流程如下：1、書寫民事訴訟狀。訴狀應説明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。2、提交訴訟狀和證據。準備就緒後，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理後，人民法院會發出《案件受理通知書》、《...
房產管理局原來屬於住建局下屬的事業單位，有的地方也叫房管辦或房產辦，屬於正科級事業單位，有的地方也定為股級事業單位。房產管理局屬於一個獨立單位，房管辦主任一般還兼任住建局副局長或黨組成員，承擔房產交易、房屋安全...
房產税徵收範圍多大，首先先要説説房產税的概念，房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋；2、徵收範圍限於城...
在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。一般的"...
一套房不徵收個人房地產税，首套房不交房產税，還沒開始全面徵收。上海，重慶已經停止徵收房產税了，將來可能會徵收房地產税，還在研究制定中。首次買新房，要交的税費有契税1%，印花税0.05%，公共維修基金（取決於當地政策，各地不一樣），...
房地產包銷是指房地產開發商與包銷商之間就特定商品房的銷售進行協商，由包銷商以一定的價格條件和付款條件，在規定的期限內向開發商買入全部商品房的一種商業經營行為。房地產包銷作為房地產市場中的一種新的經濟行為，是...
對房地產的認識如下：1、房地產的概念房地產是房產和地產的總稱。其在物質上是由土地及土地上的建築物和構築物構成的。在經濟學上也叫不動產；2、房產的分類住宅建築物可細分為普通住宅、高級公寓、花園別墅等。生產用房...
不能抵押的房地產包括：1、權屬有爭議的房地產;2、已依法公告在國家建設徵用拆遷範圍內的房地產;3、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;4、列為文物保護的古建築、有重要紀念意義的建築物;5、被依法查封、扣...
房地產資質辦理流程：第一步：申請人在北京市建委辦事大廳進行網上申報,並向所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門提出申請,提交相關的材料。第二步：所在省轄市(直管縣(市))區建委資質科對申請材料進行初審,並正式行...
應當具備下列條件：1、房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。【法律依據】《合同法》第5...
房地產建築業統稱為房地產業，包含了三個領域：房地產開發商、房地產經紀人/中介、建築業企業。房地產業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜...
1、協助總經理進行公司各部門工程技術管理。2、負責審批並優化各工程施工組織方案、專項施工方案。3、負責指導各工程選擇設計單位，優化設計方案，降低工程成本。4、負責指導並協助各工程部門進行各類工程、設備、材料等...
商業用房要交房產税。根據規定，房產税需要依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。房產出租的...
潤德房地產是國企。長春潤德房地產開發有限公司於2010年03月01日成立。法定代表人是李楓，公司經營範圍包括房地產開發、房屋租賃、場地租賃等。隨着國民經濟的發展，我國的房地產行業已邁入了一個高速發展的時期，房地產行...
商業房地產要交房產税，説明如下：目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。相關説明：商業...
房地產能開汽車銷售發票，發票開具的精神就是符合真實業務，也就是説，你如果實際提供了應税行為，除國家有明令禁止銷售的外，即使超過營業執照範圍，也應該如實開票納税，營業執照的範圍不構成對是否開票、是否納税的本質問題的阻...
房地產經營管理專業學生畢業後可在房地產經營與開發公司、房地產估價事務所、房地產投資諮詢公司、房地產經紀公司、物業管理公司等從事房地產投資與經濟分析、房地產管理、房地產估價、房地產營銷、房地產經營與開發...
房產税含商業房地產嗎，説明如下：1、房產税含商業房地產，目前房產税只有自用住宅不用繳納。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關...
天津房地產交易中心作用是：1、負責全市房產交易市場的行業管理。負責全市房產中介、房產評估機構的資質審查、認定和年審工作，核發資質證書。負責對房地產開發商的經營管理，核發商品房預售許可證。2、負責市區各類房屋產...
印尼政府採取多種措施促進購房消費。政府在不斷下調基準利率的同時，還採取多種措施刺激購房消費，通過勞工福利保障公司向消費者提供2%的房貸利息津貼，減輕消費者的住房貸款利息負擔，政府與私企合作在未來5年計劃興建1000...
1、在你生活或者工作中你感到成功的地方是什麼？你工作中最大的收穫是什麼？有什麼遺憾或者不滿意的地方嗎？2、你對你自己以後有什麼規劃和打算嗎？你將來的發展方向是什麼？有具體的計劃嗎？你覺得你自身還有那些缺點，需要完善的...
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