關於房貸的百科
1、房貸產生的逾期，與信用卡、貸款產生的逾期相同。只要產生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個人徵信系統。一旦個人徵信有逾期情況，後期申請貸款被拒絕的機率就會非常大。不管是因為什麼原因逾期的，之後的貸款申請...
到了房貸還款日當天，銀行系統會進行多次扣款，也就是説第一次扣款餘額不足時，系統會在任意時間進行第二次扣款，直到將房貸扣滿為止。當銀行卡餘額不足以支付房貸時，系統會優先扣除銀行卡當前餘額，然後貸款人可以將剩餘部分金...
房貸同時申請商業貸款與公積金貸款，其實就是申請組合貸款。申請組合貸款要分別滿足公積金貸款與商貸的條件，至於申請的銀行，用户可以選擇同一家，因為這樣辦理起來效率要更高一些。當然，分開銀行申請，也是沒有影響的。另外，組...
如果您的房屋在婚前辦理了按揭貸款，在婚後由夫妻雙方共同還款，那麼，該房屋屬於夫妻共同財產。如果房屋首付是由一方全額出資，另一方共同償還，那麼首付被認定為單方個人財產，婚後償還的款項為夫妻共同財產。如是婚後辦理的貸...
工商銀行房貸產品品種多種多樣，它是工行向顧客派發的以選購房地產為質押，用以付款買房貨款的商貸。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋...
房貸卡是可以更換的，去貸款銀行辦理還款賬户變更手續即可更換。到銀行辦理還款賬户變更手續要攜帶個人身份證、貸款合同、更換的新卡、舊卡、購買抵押貸款的合同、房產證到銀行的櫃枱辦理即可。如果你是原房貸卡遺失，那...
從借唄借錢如果逾期，會影響借款人的徵信記錄進而影響借款人辦理房貸。其次，從借唄借錢如果導致借款人債務過多，也會影響借款人辦理房貸。但是借唄辦理過貸款後只要用户個體徵信情況良好並且符合貸款行辦理相應貸款的需求...
辦理了房貸的用户可以通過以下方式查還款餘額：1、櫃枱查詢。用户可以攜帶個人身份證和貸款合同號前往銀行櫃枱查詢還款餘額;2、網銀查詢。用户可登錄個人網銀查詢“個人貸款項”查詢還款餘額;3、客服查詢。用户可以撥...
第一次沒有按時還房貸，銀行會通過電話或短信的方式提醒及時還房貸。若連續3次以上沒有按時還款的，銀行的工作人員會直接打電話催繳，所申請的貸款將會受到罰息處理。若沒有按時還款累計達到6次以上的，銀行會直接通過法律途...
1、申請人的收入不符合銀行的要求。申請房貸至少要提供收入證明，比如工資收入證明，經營收入證明，租金、服務費等穩定的收入證明，銀行還會通過電話等方式對這份收入證明調查核實。這裏需要重點説明銀行流水，因為銀行房貸的...
1、建行房貸大概15個工作日左右就能審批下來，但是也要看情況。2、如果貸款政策有變化的話，審批時間可能會延長到一個月。3、要是貸款審批時間過長，可以撥打銀行的客服電話諮詢，也可以直接去銀行諮詢原因，要是資料不齊全，應...
逾期記錄一定會影響貸款，不過不同程度的逾期記錄對於你辦理貸款的影響是不同的，根據你的逾期程度銀行會做出不一樣的決定。如果你僅僅是因為某些原因，導致逾期幾天的話可以主動的提前把欠款還清，然後到銀行做出相應的解釋...
房貸如果晚還了一天是會有罰息的，不同的金融機構對於罰息的收取會有不同，例如：公積金貸款房貸逾期會按照應付利率的基礎上增加50%加收罰息。而一般的商業銀行的罰息將會收取合同約定利息的130%-150%。...
首先，需要聯繫自己的房貸銀行，前往其網站或撥打客服電話諮詢相關事宜，瞭解具體的提前還款流程。通常，銀行會要求提供提前還款的申請書、身份證明等材料，並需要提前45天預約還款時間。可以儘早準備好相關材料，並根據銀行的要...
房貸擔保人可以撤銷擔保。一般來説，在合同約定的擔保期內，擔保人與借款人之間存在連帶關係。貸款合同約定的擔保期限滿後，擔保關係自動終止。另外，在擔保的實施過程中，需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才能在擔保執行...
個人住房貸款業務指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。最長可以借款到30年。購房貸款銀行面籤通過後與銀行一定放款無必然的關...
欠銀行房貸未還被起訴的後果如下：1、屬於逾期還款，如果繼續拖欠，信用問題嚴重，以後無法貸款。2、未能及時按進度還款，房屋可能被收回。法律依據:《刑法》第一百九十六條【信用卡詐騙罪、盜竊罪】有下列情形之一,進行信用卡...
如果是商業房貸的話，5.635%的利率不算高，這個利率是在5年以上商貸基準利率的基礎上上浮了15%，5年以上商貸基準利率是4.90%，轉換成LPR也是正常的加點利率。如果是住房公積金貸款的話，5.635%的利率就很高了，公積金貸款5年以上...
1、向交通銀行提交貸款申請，需要花費2天。2、交通銀行調查審批借款申請，需要花費7天。3、與交通銀行簽訂貸款合同，需要花費3天。4、進行房地產抵押、買保險，需要花費7天。5、交通銀行發放貸款，需要花費7天。6、借款人按月...
房貸銀行審核比較嚴格，且審核週期也比較長，一般需要15個工作日到一個月，審核通過放款時間也需要10-30天，而銀行放款到賬時間則相對快些，最快一個工作日內到賬，5個工作日內基本都能到賬，具體以放款銀行的實際效率為準。總而言...
而且一般逾期後逾期記錄將會被農行上傳至金融信用信息基礎數據庫，也就是徵信。僅僅一兩次的短暫逾期還對信用記錄的影響不大，多次逾期則會嚴重影響信用，所以在以後的還款過程中一定要按時還款，避免產生多次逾期的情況。...
1、貸款優惠妙招。你們經常會遇到買房貸款的時候問你要不要購買本行的理財或者金融產品，如果你想貸款的話，最好還是購買，因為銀行認為在本行購買理財或其他金融產品的借款人視為優質客户，更容易獲得利率優惠和貸款。2、如...
1、存在逾期記錄。目前大部分的小額貸款都接入了徵信系統，貸款一旦逾期，徵信上就會產生不良信用記錄，這對於申請房貸來説無疑是不利的。一般銀行對借款人的要求為近兩年內逾期次數不能超過6次，不能有連續3次的逾期，逾期時...
你好，買車屬於消費貸款，買房屬於商業貸款，這兩者之間沒有任何關係，只要你滿足貸款的條件要求，準備好資料證明，就可以申請。辦理房貸時銀行主要會查看貸款人的個人身份證明和還款能力證明，你需要準備這些材料：1、申請人的有效...
房貸可通過銀行卡自動扣款或者櫃枱還款，還款方式包括：1、等額本息還款。等額本息還款方式是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，平均分到每個月，每月的還款金額一樣，這種還款方式適合收入比較穩定的家庭。2、等額本金還款...
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